Loja com 350m², Chácara das Pedras, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 350m² em excelente ponto no bairro Boa Vista, em Porto Alegre - Frente para praça, alto fluxo e estrutura pronta para uso

Loja ampla com 350m² de área privativa, distribuída em dois andares, localizada em frente a uma bela praça e em região de alto padrão no bairro Boa Vista, um dos mais valorizados e estratégicos de Porto Alegre. No térreo, a loja conta com um espaço aberto com piso em porcelanato, ideal para área de exposição, atendimento ou showroom, além de um banheiro e cozinha funcional. No andar superior, há salas com excelente potencial para uso como escritórios, salas de reunião ou área administrativa, além de espaço para estoque.

Na frente da loja, há vaga para até 4 veículos, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para equipe. A rua onde o imóvel está localizado tem bom fluxo de pedestres e veículos, com facilidade de estacionamento público, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e proporciona mais comodidade aos frequentadores.

Bairro Boa Vista: infraestrutura completa, alto padrão e excelente qualidade de vida

O bairro Boa Vista é conhecido pelo seu perfil residencial e comercial equilibrado, com alta renda per capita e predominância de moradores adultos e famílias com filhos, em sua maioria profissionais liberais e executivos. É uma região com índice de desenvolvimento elevado, caracterizada por ruas arborizadas, segurança, boa urbanização e excelente infraestrutura de serviços.

Nas proximidades da loja, encontram-se farmácias, bancos, escolas de alto padrão como a Província de São Pedro e o Anchieta, além de clínicas médicas e o Hospital Moinhos de Vento Unidade Nilo. O bairro também conta com mercados, academias, lojas de moda, como a Homem Moda Atual, cafeterias e restaurantes. A vida noturna é discreta e voltada para um público seleto, com bares tranquilos e espaços gastronômicos refinados, sendo ideal para negócios voltados ao público exigente.

Praças e qualidade urbana

O bairro é servido por diversas praças bem cuidadas, que promovem qualidade de vida e convivência comunitária. A loja está localizada em frente a uma dessas praças, o que agrega valor ao ponto comercial, ampliando a visibilidade e o charme do entorno. O walk score do bairro é elevado, pois é possível realizar a maior parte das tarefas do dia a dia a pé, com segurança e conforto.

Mobilidade e acesso

Boa Vista possui excelente conectividade com outras regiões da cidade, por meio da Avenida Nilo Peçanha e da Avenida Carlos Gomes. Há diversas linhas de ônibus, lotações e fácil acesso à região central, zona norte, shoppings Iguatemi e Bourbon Country, além do aeroporto e das principais saídas da cidade.

Diferenciais do imóvel

350m² privativos, distribuídos em dois andares

Loja térrea com porcelanato, cozinha e banheiro

Segundo piso com salas para escritório e estoque

Fachada com excelente visibilidade

4 vagas frontais para estacionamento

Localização estratégica em frente à praça

Rua com alto fluxo e fácil estacionamento

Bairro nobre, com público qualificado

Ideal para lojas conceito, escritórios de atendimento ao público, clínicas, showrooms ou marcas que valorizam imagem, localização e infraestrutura de alto padrão.

Agende sua visita com um consultor da Bridge Imóveis.
Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do Imóvel

• Copa
• Cozinha
• Vitrine