Prédio Comercial com 1100m², Praia de Belas, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis Aluga - Excelente Prédio Comercial no Bairro Praia de Belas, Porto Alegre

Apresentamos uma oportunidade única para sua empresa: prédio comercial de alto padrão localizado no ponto principal do bairro Praia de Belas, próximo ao Polo Jurídico de Porto Alegre. Este imóvel de esquina possui fachada em vidro e três pavimentos, além do andar térreo, totalizando 1.100 m² muito bem distribuídos e flexíveis para adaptações conforme as necessidades do seu negócio.

Características do Imóvel
Com ampla área construída, o prédio oferece ambientes espaçosos, iluminados naturalmente graças à fachada em vidro, e infraestrutura moderna que atende a diversos segmentos empresariais. A configuração permite personalização para escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que buscam um espaço funcional e representativo.

Sobre o Bairro Praia de Belas
Praia de Belas é um bairro tradicionalmente corporativo, que combina forte presença comercial com residências próximas, atraindo profissionais liberais, famílias e idosos. O perfil de moradores inclui uma faixa etária predominantemente adulta, com renda média a alta, refletindo um ambiente sofisticado e seguro.

Serviços e Conveniências
A região dispõe de ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, bancos e clínicas médicas. Próximo ao imóvel, estão instituições importantes, como tribunais e escritórios jurídicos que formam o Polo Jurídico da cidade. A região também oferece acesso rápido a hospitais como o Moinhos de Vento e a Santa Casa, garantindo suporte médico de excelência.

Vida Noturna e Lazer
A vida noturna na Praia de Belas é moderada, com bares, restaurantes e cafés sofisticados que atendem a moradores e trabalhadores locais. O bairro possui áreas verdes e praças, que oferecem espaços para lazer e convivência em meio à urbanização intensa.

Mobilidade e Walk Score
Com um bom walk score, o bairro permite a realização de diversas atividades diárias a pé, facilitando o acesso a comércio, serviços e transporte público. As principais vias e corredores viários garantem fácil deslocamento para o centro da cidade e outras regiões, tornando a locomoção ágil e eficiente.

Resumo do Imóvel

Prédio comercial de esquina com fachada em vidro;

3 pavimentos + térreo, totalizando 1.100 m²;

Espaços amplos, iluminados e adaptáveis;

Localização estratégica no ponto principal do bairro;

Próximo ao Polo Jurídico e hospitais de referência;

Região com infraestrutura completa e perfil sofisticado.

Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça este prédio comercial exclusivo na Praia de Belas, ideal para fortalecer a presença da sua empresa em um dos bairros mais importantes de Porto Alegre.

Características do Imóvel

• Copa
• Cozinha

Infraestrutura do Condomínio

• Sala De Recepcao