Cobertura com 394m², 3 dorm, Rio Branco, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Cobertura de Alto Padrão com Piscina - 394m² no Bairro Rio Branco

A Bridge apresenta esta cobertura única em frente ao IPA, no bairro Rio Branco, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre. Um imóvel imponente, projetado para oferecer espaço, privacidade e sofisticação em todos os detalhes.

Sobre o imóvel

394 m² privativos no 11º andar, frente, posição solar oeste

3 suítes, sendo uma com ar-condicionado central e duas com espera para splits

Living amplo para 3 ambientes, com lavabo

Cozinha e área de serviço com tanque, aquecedor e banheiro auxiliar

Cobertura com living de 5 ambientes, lareira e churrasqueira

Vestiário com piso aquecido

Piscina privativa com vista aberta

Piso porcelanato em todos os ambientes

3 vagas de garagem, cada uma comportando 2 carros (total para 6 veículos)

Condomínio com portaria, elevador e salão de festas

Um imóvel de alto padrão, ideal para famílias que valorizam espaço, lazer privativo e localização estratégica.

Sobre o bairro Rio Branco

O Rio Branco é um bairro central e tradicional de Porto Alegre, conhecido por sua excelente infraestrutura e pela combinação de áreas residenciais tranquilas com serviços e conveniências ao alcance de poucos minutos.

Serviços e conveniências: supermercados como Zaffari e Nacional, farmácias (São João, Panvel), academias, padarias e uma ampla rede de bancos e serviços.

Educação: em frente ao IPA (Instituto Porto Alegre), com fácil acesso a colégios de excelência como Leonardo Da Vinci e Rosário. A região também conecta rapidamente a universidades como UFRGS e PUC-RS.

Saúde: proximidade com hospitais de referência, como o Hospital de Clínicas, o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital São Lucas da PUC. Há também diversas clínicas e laboratórios na região.

Praças e lazer: próximo ao Parque da Redenção, um dos maiores e mais tradicionais de Porto Alegre, ideal para caminhadas, esportes e lazer em família. O bairro conta ainda com praças menores, que reforçam o perfil residencial.

Vida noturna: moderada, com bares sofisticados, cafés e restaurantes que atraem principalmente jovens adultos e profissionais. Diferente da Cidade Baixa, a vida noturna aqui é mais discreta e voltada para convivência de qualidade.

Perfil dos moradores: público diversificado, com predominância de famílias de classe média-alta e alta, jovens universitários, executivos e profissionais liberais. O bairro é procurado por quem busca estar próximo ao centro, sem abrir mão da tranquilidade.

Renda e perfil socioeconômico: moradores de poder aquisitivo médio a alto, que valorizam localização estratégica, mobilidade e qualidade de vida.

Caminhabilidade (walk score): alto. O bairro permite realizar muitas atividades do dia a dia a pé, como compras em supermercados, idas a farmácias, escolas, cafés e restaurantes.

Vocação do imóvel

Uma cobertura única, que combina espaço, lazer privativo com piscina e lareira, e a conveniência de viver em um dos bairros mais centrais e bem conectados de Porto Alegre. Ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e a praticidade de ter tudo ao redor.

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Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Estar Intimo
• Hidromassagem
• Lareira
• Lavabo
• Piscina
• Sacada
• Sala Jantar
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• Split
• Suite Master
• Vista Panoramica