Prédio Comercial com 317m²,
Navegantes, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis vende prédio comercial próximo ao Shopping DC Navegantes com 317 m² construídos em um terreno de 11 m de frente x 46 m extensão. O prédio tem pelo menos cinco possibilidades para uso, e expansão de área que foram planejadas durante sua construção:

- Pode ser utilizado com esta com o teto interno (forro rebaixado) mantido,
317 m²;

- Pode ser removido o atual forro e substituído por uma estrutura metálica (piso/teto), que o converte em dois andares de mesmo tamanho; totalizando 634 m²;

- Pode ser removido o atual forro e substituído por uma estrutura metálica (piso/teto), e ainda ter um novo andar (a ser construído sobre a laje), tornando-se um prédio de três andares e totalizando 951m²;

- Pode ser convertido em deposito, bastando a remoção do atual forro.

A janela grande da frente foi planejada de modo a ser retirada e substituída por uma porta para entrada de caminhões.

- Além de ser convertido em depósito, o prédio pode receber a construção de um novo andar sobre a laje (atualmente coberta com um telhado de alumizinco)
A fundação estrutural do prédio foi feita para receber mais um andar.
Nessa o caso o prédio pode ter o nível térreo todo de área de deposito, e a mesma área superior em um novo andar.

Em frente a porta da recepção, há fundação estrutural preparada para instalação de elevador.