Apartamento com 64.97m², 2 dorm, Rio Branco, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis aluga apartamento de 2 dormitórios no bairro Rio Branco, Porto Alegre, uma das regiões mais completas, conectadas e procuradas da cidade.
Com 65m² privativos, este imóvel oferece 2 dormitórios (1 suíte), living em dois ambientes integrado à cozinha americana com churrasqueira, área de serviço ampla e box duplo de 28m². Inteiramente reformado por arquiteta, prioriza iluminação natural (orientação leste/norte), ventilação cruzada, conforto e funcionalidade. Aceita PET.

Sobre o bairro Rio Branco
Localizado entre Moinhos de Vento, Bela Vista e Bom Fim, o Rio Branco possui um dos melhores walk scores de Porto Alegre. É possível fazer praticamente tudo a pé: supermercados (Zaffari e Nacional), farmácias, academias, padarias tradicionais, cafés, restaurantes, clínicas, pet shops, lavanderias e serviços essenciais em um raio de poucos minutos. O bairro combina urbanidade com qualidade de vida, sendo majoritariamente residencial e arborizado, com ruas seguras e bem iluminadas.

Educação e saúde
A região concentra alguns dos principais polos de ensino de Porto Alegre: Colégio Leonardo da Vinci, Colégio Farroupilha, UFRGS e escolas de idiomas. Na rede de saúde, destaca-se a proximidade com o Hospital de Clínicas, HPS, Divina Providência e diversas clínicas privadas.

Demografia e perfil dos moradores
O Rio Branco é um bairro de renda média a alta, composto por jovens profissionais, estudantes universitários, casais adultos e famílias pequenas. É uma área de forte presença acadêmica, excelente infraestrutura e mobilidade, o que atrai moradores que valorizam praticidade, vida urbana e acesso rápido a serviços qualificados.

Vida noturna e lazer
O bairro possui vida noturna moderada, concentrada em cafés, bistrôs, bares discretos e restaurantes elegantes, preservando a tranquilidade das ruas residenciais. Está a poucos minutos do Parcão e da Praça André Forster, oferecendo áreas verdes para caminhadas, atividades ao ar livre e convivência comunitária.

Transporte público
O Rio Branco conta com ampla oferta de ônibus, lotações e ciclovias, facilitando o deslocamento para o Centro Histórico, hospitais, universidades e demais regiões da cidade.
Principais linhas:
? 343 e 345 - Rio Branco/Centro (ida e volta pela Protásio e Osvaldo Aranha).
? T2 e T2A - Conexão com Zona Norte, Zona Sul, Bom Jesus e Partenon.
? T9 - Rota rápida Centro-Zona Leste.
? Lotação Rio Branco / Nova Gleba / Bom Fim - Acesso rápido ao Centro, hospitais e áreas comerciais.

Um imóvel completo, pronto para morar e com localização que entrega conveniência real.
Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Cozinha Planejada
• Dormitorio Com Armario
• Escritorio
• Living Hall
• Reformado
• Sala Armarios
• Sala Jantar
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• Split
• Suite Master

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Elevador
• Estacionamento
• Gas Central
• Interfone
• Jardim
• Porteiro Eletronico
• Salao Festas
• Seguranca Patrimonial
• Vigilancia24 Horas
• Zelador