Depósito com 121m², Floresta, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Centro Empresarial para Aluguel no Bairro São Geraldo - Próximo ao 4º Distrito, Porto Alegre
Infraestrutura completa, localização estratégica e segurança 24h para sua empresa crescer com eficiência e visibilidade

Bridge Imóveis aluga centro empresarial localizado no bairro São Geraldo, região em plena revitalização e desenvolvimento, próxima ao efervescente 4º Distrito de Porto Alegre. O complexo é composto por 7 depósitos frontais, 2 depósitos nos fundos e 2 conjuntos comerciais atualmente ocupados por empresas de referência nos segmentos industrial e logístico, como Dallasanta e Estrutural. O imóvel oferece estacionamento interno e externo para clientes, controle de acesso de pedestres e veículos, além de vigilância 24 horas, proporcionando segurança e praticidade para operações corporativas, logísticas e industriais.

Sobre o bairro São Geraldo - Porto Alegre
O bairro São Geraldo está estrategicamente localizado entre os bairros Navegantes, Floresta e São João, próximo à entrada e saída da cidade, com acesso facilitado à BR-116, Freeway, Avenida Sertório e à Avenida Farrapos. A região é marcada pela presença de empresas, transportadoras, armazéns e centros de distribuição, sendo considerada uma das áreas mais funcionais para negócios logísticos, operacionais e industriais leves.

Infraestrutura urbana e serviços no entorno
O bairro oferece uma estrutura urbana consolidada, com fácil acesso a farmácias, mercados atacadistas, postos de gasolina, agências bancárias, restaurantes e serviços diversos. Também está próximo a centros de saúde, como o Hospital Mãe de Deus Center (Unidade Torre Sul) e clínicas particulares voltadas ao atendimento ocupacional e empresarial.

Perfil da região e dinâmica do bairro
Com perfil predominantemente comercial e industrial, o São Geraldo é frequentado por profissionais, técnicos, prestadores de serviço e equipes operacionais. A movimentação é intensa nos dias úteis, com grande fluxo de veículos comerciais, pedestres e clientes que buscam soluções rápidas e convenientes. A vida noturna é praticamente inexistente, o que garante segurança e tranquilidade para operações noturnas ou 24 horas.

Mobilidade e logística facilitada
A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está próxima da estação de Trensurb São Pedro, o que facilita o acesso de colaboradores e fornecedores. O bairro apresenta boa malha viária, com ruas largas e compatíveis com tráfego pesado, além de estar inserido em uma zona de expansão logística que conecta rapidamente o centro de Porto Alegre à Região Metropolitana.

Caminhabilidade e entorno urbano
Embora o foco da região seja comercial e industrial, São Geraldo possui calçadas largas e acessibilidade razoável para pedestres. A presença de praças é limitada, mas o bairro está a poucos minutos do Parque da Harmonia e da Orla do Guaíba, ideais para momentos de lazer após o expediente.

Este centro empresarial oferece estrutura completa e localização privilegiada para empresas que buscam posicionamento estratégico e operação segura em Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.