Apartamento com 114.96m², 3 dorm, Bela Vista, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento de 114,96 m² privativos no bairro Bela Vista, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para três ambientes, cozinha ampla, área de serviço separada, dependência completa que pode funcionar como escritório ou quarto adicional, banheiro social e 1 vaga coberta e escriturada. Possui excelente ventilação cruzada, iluminação natural e vista definida. O imóvel apresenta piso em estado de conservação sólido, água quente instalada e planta ampla, ideal para famílias. O condomínio conta com gás central, zeladoria diurna, dois elevadores para cada duas unidades e circulação restrita, garantindo privacidade e baixo fluxo interno.

Localizado em região residencial consolidada, de perfil calmo e arborizado, o Bela Vista concentra moradores de renda alta, famílias, profissionais liberais e público sênior. As ruas são seguras, com boa iluminação, calçadas bem cuidadas e conexão direta às avenidas Nilópolis, Nilo Peçanha e Protásio Alves, facilitando deslocamentos para o Centro, Moinhos de Vento, Mont?Serrat e Petrópolis. A vida noturna é moderada e sofisticada, com presença de restaurantes, cafés e bares frequentados por adultos.

Em um raio de até 1 km, o bairro oferece supermercados, padarias, farmácias, academias, clínicas, colégios como Província de São Pedro e IPA, além dos hospitais Moinhos de Vento e Santa Casa em deslocamento rápido. Próximo às áreas verdes da Praça da Encol e do Parcão, o bairro possui walk score elevado, permitindo realizar atividades diárias a pé.

A mobilidade é reforçada por linhas como 433, 158, T2 e T9.
Bairro ? Centro: acesso pela Nilo Peçanha ou Nilópolis, conectando à Mostardeiro e Independência, com opções de ônibus diretas pelo eixo Protásio Alves.
Centro ? Bairro: retorno pelas avenidas Goethe, Nilo Peçanha ou Protásio Alves, com ampla cobertura de transporte.

O imóvel aceita pets e oferece uma combinação rara de metragem, conforto e localização estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Banheiro Social
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Dependenciade Empregada
• Despensa
• Estar Intimo
• Lavabo
• Living Hall
• Sala Jantar
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• W C Empregada

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Elevador
• Gas Central
• Interfone
• Jardim
• Portaria
• Porteiro Eletronico
• Zelador