Apartamento com 42m², 1 dorm, Partenon, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento semi-mobiliado para alugar no bairro Partenon em Porto Alegre - localização estratégica próxima à PUCRS e UFRGS

Este apartamento de 42 m² de área privativa é ideal para quem busca praticidade e conveniência. O imóvel é bem distribuído, contando com living que integra sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço, 1 dormitório aconchegante e ambientes iluminados naturalmente. O condomínio é enxuto, garantindo privacidade e baixo custo de manutenção.

Sobre o bairro Partenon
O Partenon é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conhecido por sua excelente localização e forte presença universitária. Situado ao longo da Av. Ipiranga, é um polo educacional que abriga importantes instituições como a PUCRS e a UFRGS, atraindo estudantes, professores e profissionais da área da saúde. O perfil dos moradores é diversificado, composto por jovens universitários, adultos de classe média e famílias que valorizam a mobilidade e a conveniência da região.

A infraestrutura de serviços é completa: farmácias (como Panvel e Drogaria São João), supermercados (Zaffari, Carrefour), academias, padarias, restaurantes e cafés estão distribuídos pelo bairro, facilitando o dia a dia. A rede de saúde também é um diferencial, com fácil acesso ao Hospital São Lucas da PUCRS, Hospital Independência e ao Hospital Ernesto Dornelles, ampliando a segurança para estudantes e profissionais.

O bairro conta ainda com escolas de ensino básico e médio, tornando-se uma opção prática também para famílias. O transporte público é bem servido, com linhas de ônibus e lotações que circulam pela Av. Ipiranga, conectando rapidamente o Partenon ao Centro Histórico, às zonas Leste e Norte, e demais regiões da cidade.

Em termos de lazer, o bairro oferece praças arborizadas e fica a poucos minutos do Jardim Botânico, do Parque Farroupilha (Redenção) e do Shopping Bourbon Ipiranga. A vida noturna no Partenon é moderada: bares, restaurantes e espaços culturais atendem principalmente o público universitário, sem a intensidade de regiões boêmias, mas com boas opções de convivência.

O walk score do bairro é elevado, já que grande parte das conveniências pode ser acessada a pé, especialmente na região próxima à Av. Ipiranga. Isso garante economia de tempo e praticidade, reforçando o apelo do imóvel para quem valoriza mobilidade urbana.

Resumo do imóvel

42 m² de área privativa

1 dormitório

Living integrado

Cozinha com área de serviço

Condomínio enxuto

Localização estratégica na Av. Ipiranga

Uma excelente oportunidade para estudantes, jovens profissionais ou famílias que desejam morar próximos às principais universidades e hospitais de Porto Alegre, em um bairro completo e funcional.

Características do Imóvel

• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Cozinha
• Dormitorio Com Armario
• Sala Jantar
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• Split

Infraestrutura do Condomínio

• Interfone
• Portaria
• Vigilancia24 Horas
• Zelador