Apartamento com 65m², 2 dorm, Auxiliadora, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento mobiliado para locação na Avenida Nova York, no coração do bairro Auxiliadora. Com 65m² de área privativa, o imóvel apresenta living para dois ambientes, sacada, cozinha com armários, área de serviço e banheiro equipado. Está em ótimo estado de conservação e pronto para morar. O prédio aceita PET.

O Auxiliadora é um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, com perfil de renda média-alta e moradores majoritariamente adultos, jovens profissionais e famílias que buscam praticidade, segurança e acesso rápido a serviços essenciais. O walk score é elevado: farmácias, supermercados, padarias, cafés, academias, lavanderias, bancos e restaurantes ficam a poucos minutos a pé. A Avenida Nova York é conhecida pela atmosfera residencial charmosa e pela infraestrutura próxima, conectando facilmente às principais vias da cidade.

O bairro conta com instituições de ensino como Escola Moinho, Rosário e o IPA, além de estar a poucos minutos de hospitais como Mãe de Deus Center, Hospital Militar e clínicas particulares. A vida noturna é moderada, marcada por bares, bistrôs e restaurantes sofisticados, que trazem movimento sem comprometer a tranquilidade das áreas residenciais. Praças como Gustavo Langsch e André Forster oferecem espaços verdes para caminhadas e lazer.

O transporte público é amplo, atendido por linhas como T2, T5, 904, 516 e 343, que facilitam deslocamentos para o Centro e demais regiões.
Rotas bairro/centro: pela Carlos Gomes, Plínio Brasil Milano ou Cristóvão Colombo, chegando rapidamente ao Centro Histórico.
Rotas centro/bairro: pela Farrapos ou João Pessoa, com acesso direto às vias internas do Auxiliadora.

Um imóvel completo, bem localizado e pronto para receber quem busca viver com conveniência, mobilidade e qualidade no Auxiliadora.

Características do Imóvel

• Area Servico
• Banheiro Social
• Cozinha
• Escritorio
• Living Hall
• Mobiliado
• Sala Jantar