Apartamento com 37m², 1 dorm, Três Figueiras, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento para locação com 37 m² privativos no bairro Três Figueiras, Porto Alegre. O imóvel possui 1 dormitório, living integrado à cozinha americana com churrasqueira, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem. Apresenta planta bem distribuída, piso em ótimo estado, iluminação natural eficiente, ventilação adequada e estado geral pronto para ocupação. A unidade é indicada para quem busca praticidade aliada a infraestrutura completa. O condomínio oferece portaria, elevadores, piscina, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet, áreas de convivência e controle de acesso, garantindo conforto e segurança no uso diário. O imóvel aceita pets.

O Três Figueiras é um bairro residencial consolidado, de alto padrão urbano, com dinâmica tranquila e perfil de moradores formado por jovens profissionais, casais e famílias de renda média a alta. As ruas são largas, arborizadas, bem iluminadas e organizadas, transmitindo sensação de segurança. A vida noturna é baixa, preservando o caráter residencial, enquanto a conexão com grandes eixos viários assegura mobilidade eficiente.

Entre os principais pontos fortes da região estão a proximidade com o Shopping Iguatemi, instituições de ensino reconhecidas como o Colégio Anchieta, centros empresariais e polos de serviços ao longo das avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes. O bairro também está próximo a hospitais, academias e áreas verdes, integrando lazer, trabalho e moradia em um mesmo território urbano.

Em um raio de até 1 km há supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bancos, clínicas, academias e serviços essenciais, possibilitando a realização de tarefas cotidianas a pé e garantindo bom walk score.

O transporte público atende a região por meio das linhas 431, 433, 435, T2 e T9.
Bairro ? Centro: deslocamento pelas avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, com conexão direta aos corredores centrais.
Centro ? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com ampla oferta de ônibus e lotações ao longo do dia.

Uma alternativa funcional para quem busca morar em uma das áreas mais valorizadas e bem conectadas de Porto Alegre.

Características do Imóvel

• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Despensa
• Mobiliado
• Semi Mobiliado
• Split

Infraestrutura do Condomínio

• Aquecimento Central
• Churrasqueira Condominio
• Circuito Fechado T V
• Elevador
• Espaco Gourmet
• Gas Central
• Interfone
• Piscina Aquecida
• Piscina Coletiva
• Piscina Infantil
• Portaria24 Hrs
• Quiosque
• Sala Fitness
• Salao Festas
• Salao Jogos
• Sauna Condominio
• Spa