Apartamento com 148.01m², 3 dorm, Auxiliadora, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento de 3 dormitórios à venda no bairro Auxiliadora.

Com 148m² privativos, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Desocupado, de frente, com orientação leste, recebe sol da manhã e se beneficia de ventilação cruzada, garantindo luminosidade e conforto térmico ao longo do dia.

A planta é generosa e muito bem distribuída, com pé-direito alto e ambientes amplos. O living em taboão acomoda três ambientes e se integra à sacada fechada com churrasqueira, que ainda oferece espaço para floreiras, criando um agradável ponto de convivência.

A cozinha com copa é espaçosa, funcional e acolhedora ? perfeita para quem aprecia cozinhar e receber. A área íntima dispõe de três dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte ampla, equipada com banheira de hidromassagem e chuveiro separado. O banheiro social atende aos demais dormitórios, e o corredor largo permite a criação de um espaço de trabalho ou armazenamento.

As duas vagas de garagem são escrituradas, cobertas e ficam lado à lado.

O apartamento conta com sistema de ar-condicionado VRF instalado, proporcionando climatização eficiente, silenciosa e econômica em todos os ambientes, inclusive na cozinha. A área de serviço é separada e há dependência completa, agregando praticidade ao dia a dia.

O edifício, calmo e com poucos apartamentos, passou por recente revitalização e conta com elevador, zelador, circuito interno de TV e jardim. Localiza-se próximo a importantes vias da cidade, à Sogipa, ao Colégio Pastor Dohms e a poucos quarteirões de toda a infraestrutura de serviços, restaurantes e comércio dos bairros Auxiliadora e Moinhos de Vento.

Um imóvel que reúne localização, conforto, metragem e excelente qualidade construtiva, ideal para quem busca morar bem em um dos bairros mais desejados da cidade.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Central
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Copa
• Copa Cozinha
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Dependenciade Empregada
• Hidromassagem
• Living Hall
• Reformado
• Sacada
• Sacada Com Churrasqueira
• Suite Master
• W C Empregada

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Elevador
• Estacionamento Visitantes
• Gas Central
• Interfone
• Jardim
• Pilotis
• Porteiro Eletronico
• Zelador