Casa em Condomínio com 520m², 4 dorm, Três Figueiras, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Esta casa em condomínio fechado no Três Figueiras oferece 178m² privativos, 4 dormitórios (2 suítes), living amplo para 4 ambientes com lareira, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e pátio privativo. Conta ainda com cozinha planejada e sótão multifuncional. O condomínio dispõe de piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, sala de jogos e portaria 24h. O imóvel aceita PET.

Sobre o bairro Três Figueiras
Um dos bairros mais nobres e seguros de Porto Alegre, com forte perfil residencial de alto padrão. Os moradores são, em sua maioria, famílias, executivos e profissionais liberais, com renda média elevada e estilo de vida tranquilo. As ruas são arborizadas, silenciosas e bem cuidadas, reforçando o caráter exclusivo da região.

O bairro possui excelente walk score para atividades do dia a dia: farmácias, supermercados, academias, cafés, boutiques e serviços essenciais estão a curta distância, permitindo fazer várias tarefas a pé. A vida noturna é discreta e refinada, concentrada em restaurantes sofisticados e cafés tradicionais.

Em educação, destaca-se por abrigar algumas das escolas mais prestigiadas da cidade, como Anchieta, Farroupilha e Província de São Pedro. Está próximo também aos hospitais Moinhos de Vento e São Lucas da PUC.

Três Figueiras conta com praças e áreas verdes ideais para caminhadas, exercícios e lazer ao ar livre. O acesso viário é facilitado pelas avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Carlos Gomes, conectando rapidamente o bairro ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e região metropolitana.

Linhas de ônibus e rotas
Principais linhas que atendem a região: T2, T9, 343, 353, 375, 176 e 178.
Rotas sugeridas:
? Bairro/Centro: saída pela Av. Nilo Peçanha ou Carlos Gomes, integrando com Protásio Alves ou 24 de Outubro.
? Centro/Bairro: acesso direto via Av. Protásio Alves ou Av. Carlos Gomes, com chegada rápida à Nilo Peçanha.

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Características do Imóvel

• Agua Quente
• Area Servico
• Armario Embutido
• Churrasqueira
• Copa Cozinha
• Cozinha Planejada
• Dependenciade Empregada
• Despensa
• Escritorio
• Hidromassagem
• Lareira
• Lavabo
• Living Hall
• Quintal
• Sacada
• Sala Armarios
• Semi Mobiliado
• Split
• Suite Master

Infraestrutura do Condomínio

• Brinquedoteca
• Churrasqueira Condominio
• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Gas Central
• Guarita
• Piscina Coletiva
• Portaria24 Hrs
• Quadra Esportes
• Salao Festas
• Vigilancia24 Horas