Salas/Conjuntos com 150m², Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial para alugar com 150m² no bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre - Localização estratégica, alto padrão e visibilidade para o seu negócio

Bridge Imóveis aluga conjunto comercial com aproximadamente 150m² de área privativa, situado em avenida de grande fluxo no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. O imóvel conta com 03 salas amplas, 01 banheiro, ar-condicionado tipo split instalado, ótima iluminação natural, ventilação cruzada, piso cerâmico e vaga de garagem, oferecendo infraestrutura completa e conforto para empresas, clínicas, escritórios ou consultórios que desejam alugar um espaço de prestígio.

Moinhos de Vento: bairro nobre com infraestrutura completa, alto walk score e forte presença comercial

Com um dos mais altos walk scores da cidade, o bairro Moinhos de Vento é ideal para quem busca mobilidade a pé e fácil acesso a serviços essenciais. A poucos metros do imóvel estão localizados supermercados como Zaffari e Nacional, além de farmácias (Panvel, São João, Drogasil), agências bancárias, academias, padarias e restaurantes renomados.

Educação e saúde são destaques da região. O bairro abriga escolas e colégios tradicionais, como Província de São Pedro, Panamericana e Anchieta, e está próximo de instituições de ensino superior. Na área da saúde, o Hospital Moinhos de Vento é uma das referências do Sul do Brasil, além de haver consultórios e clínicas médicas em praticamente todas as quadras.

Perfil do bairro e demografia

O Moinhos de Vento é predominantemente habitado por adultos de classe alta e média-alta, com forte presença de profissionais liberais, empresários e famílias de perfil socioeconômico elevado. É um bairro consolidado, com infraestrutura urbana de alto padrão, segurança reforçada e serviços premium, o que o torna muito procurado por empresas e consultórios especializados.

Vida urbana e noturna

A região possui uma vida noturna ativa, porém sofisticada, com bares, restaurantes e cafés que atraem um público seleto. A charmosa Rua Padre Chagas - o coração gastronômico e cultural do bairro - fica a poucos minutos a pé. Isso torna o entorno especialmente atrativo para negócios que demandam presença e visibilidade em um ambiente movimentado, porém seguro e refinado.

Áreas verdes e bem-estar

O conjunto fica a poucos passos do Parque Moinhos de Vento (Parcão), um dos principais pontos de lazer e prática esportiva da capital, com pistas de caminhada, quadras, espelho d?água e espaços verdes bem cuidados. Um diferencial importante para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida no entorno corporativo.

Mobilidade e acessos

Com acesso facilitado às Avenidas Goethe, Cristóvão Colombo, 24 de Outubro, Carlos Gomes e Independência, o imóvel está em ponto estratégico para deslocamento a outras regiões da cidade, inclusive com diversas linhas de ônibus e lotações nas proximidades. O bairro também oferece infraestrutura de transporte por aplicativo e estacionamentos rotativos, o que é vantajoso para o fluxo de clientes e colaboradores.

Diferenciais do imóvel e benefícios para o seu negócio

150m² privativos com planta funcional

Salas amplas com excelente iluminação

Vaga de garagem privativa

Região com forte vocação para clínicas, consultórios e empresas

Posicionado em avenida com alta circulação de pedestres e veículos

Próximo ao Parcão, serviços essenciais, restaurantes e transporte público

Este imóvel reúne os elementos ideais para empresas que valorizam localização, imagem institucional e qualidade do ambiente de trabalho.

Agende sua visita com um consultor Bridge e conheça de perto esta excelente oportunidade no Moinhos de Vento, um dos bairros mais prestigiados de Porto Alegre.