Apartamento com 161.79m², 3 dorm, Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento de alto padrão disponível para locação ou compra no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. O imóvel possui planta ampla e bem distribuída, com três suítes, incluindo suíte master com closet e banheiro com hidromassagem. A área social é composta por living espaçoso com possibilidade de múltiplos ambientes, equipado com lareira e churrasqueira, proporcionando conforto térmico e espaço ideal para convivência. Conta ainda com lavabo, cozinha equipada, área de serviço independente, dependência completa de empregada e três vagas de garagem. O apartamento apresenta acabamentos de alto padrão, esquadrias amplas que favorecem iluminação natural e ventilação, além de layout funcional voltado à privacidade e conforto. O condomínio oferece estrutura compatível com empreendimentos de padrão elevado, incluindo portaria, elevadores e áreas comuns planejadas para segurança e praticidade no cotidiano.

Localizado no Moinhos de Vento, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Porto Alegre, a região apresenta perfil urbano sofisticado, com predominância de residências de alto padrão, edifícios contemporâneos e comércio qualificado. O bairro possui ruas arborizadas, boa iluminação pública, intensa presença de serviços e dinâmica urbana equilibrada entre vida residencial e atividades culturais e gastronômicas. O perfil dos moradores é composto majoritariamente por famílias, executivos, profissionais liberais e moradores que valorizam mobilidade, segurança e qualidade urbana.

Entre os principais diferenciais do bairro estão a proximidade com importantes polos médicos e empresariais, além do acesso facilitado a grandes avenidas estruturais da cidade. A região está próxima ao Hospital Moinhos de Vento, a centros empresariais, instituições de ensino, áreas verdes e pontos culturais relevantes. O Parcão, oficialmente Parque Moinhos de Vento, e a Praça Maurício Cardoso funcionam como importantes espaços de lazer, prática esportiva e convivência ao ar livre.

No raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias 24 horas, padarias tradicionais, cafeterias, restaurantes renomados, academias, bancos, clínicas médicas, escolas, lavanderias e centros comerciais. A região apresenta alto nível de caminhabilidade urbana, permitindo realizar diversas atividades cotidianas a pé.

A mobilidade é favorecida pela conexão direta com as avenidas Goethe, 24 de Outubro, Cristóvão Colombo e Independência. O bairro é atendido por diversas linhas de ônibus e lotações que conectam rapidamente diferentes regiões da cidade.

Moinhos de Vento ? Centro: acesso rápido pelas avenidas Independência ou Cristóvão Colombo, com conexão direta ao corredor central da cidade.
Centro ? Moinhos de Vento: retorno pelas avenidas Independência, Farrapos ou Cristóvão Colombo, com ampla oferta de transporte público e mobilidade por aplicativo.

O imóvel aceita pets, conforme regulamento condominial.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Dependenciade Empregada
• Dormitorio Com Armario
• Hidromassagem
• Lareira
• Lavabo
• Living Hall
• Sacada
• Sala Armarios
• Semi Mobiliado
• Split
• Suite Master
• Vista Panoramica
• W C Empregada

Infraestrutura do Condomínio

• Aquecimento Central
• Bicicletario
• Brinquedoteca
• Churrasqueira Condominio
• Circuito Fechado T V
• Elevador
• Elevador Servico
• Empresa De Monitoramento
• Entrada Servico Independente
• Espaco Gourmet
• Estacionamento Visitantes
• Gas Central
• Guarita
• Interfone
• Jardim
• Pilotis
• Piscina Aquecida
• Piscina Coletiva
• Piscina Infantil
• Playground
• Portaria
• Portaria24 Hrs
• Porteiro Eletronico
• Quadra Esportes
• Quiosque
• Sala Fitness
• Salao Festas
• Salao Jogos
• Seguranca Patrimonial
• Spa
• Vigilancia24 Horas
• Zelador