Loja com 400m², Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis Aluga - Loja Comercial com 400m² em Localização Estratégica Próxima à Borges de Medeiros, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores: loja térrea com 400m² de área útil, localizada em rua de grande fluxo, próxima à quase esquina com a Av. Borges de Medeiros, uma das principais vias comerciais e de acesso da cidade. Este espaço é ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e fácil acesso em uma região estratégica.

Características do Imóvel
A loja dispõe de fachada ampla, garantindo excelente exposição para marcas e estabelecimentos. O espaço térreo oferece flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio, com ambientes amplos e iluminados que possibilitam desde o varejo tradicional até serviços especializados.

Vocação Comercial e Sugestões de Negócios
Devido à alta circulação de pedestres e veículos, este imóvel é especialmente indicado para lojas de vestuário, eletrônicos, academias, clínicas de estética, escritórios comerciais, restaurantes e cafeterias. Também atende bem a franquias, agências bancárias, centros médicos e outras operações que demandam visibilidade e fácil acesso.

Sobre o Bairro e Região
A localização próxima à Borges de Medeiros oferece fácil conexão com o Centro Histórico, bairros comerciais e residenciais de Porto Alegre. A região conta com ampla rede de serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e hospitais, como o Hospital de Clínicas e Santa Casa, garantindo comodidade e segurança para moradores e visitantes.

Perfil Demográfico
O bairro tem perfil diversificado, com presença significativa de adultos, famílias e idosos de renda média a alta. A área é conhecida por sua movimentação comercial intensa durante o dia e vida noturna moderada, com bares, cafés e restaurantes que promovem convivência e lazer.

Infraestrutura e Mobilidade
A região dispõe de boas opções de transporte público, com linhas de ônibus que ligam o local ao centro da cidade e demais bairros, além de ampla disponibilidade de táxis e aplicativos de mobilidade. O ?walk score? é elevado, permitindo que clientes e funcionários realizem diversas atividades a pé, valorizando a praticidade.

Resumo do Imóvel

Loja térrea com 400m² e fachada ampla;

Localização estratégica em rua de grande fluxo;

Próxima à Av. Borges de Medeiros;

Ideal para varejo, serviços, clínicas, academias, restaurantes, franquias e escritórios;

Região com ampla oferta de serviços e infraestrutura;

Perfil demográfico diversificado e renda média a alta;

Excelente mobilidade e alto walk score.

Agende agora mesmo sua visita com a Bridge Imóveis e aproveite esta oportunidade para expandir seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Porto Alegre.