Apartamento com 87.33m², 2 dorm, Passo da Areia, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão com Vista para o Pôr do Sol - 87m² no Bairro Bela Vista

A Bridge Imóveis apresenta este belíssimo apartamento, projetado por arquiteto e decorado com sofisticação, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Com 87m² de área privativa, o imóvel semimobiliado conta com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte;

Living amplo para 2 ambientes, com lareira ecológica a gás revestida em granito;

Churrasqueira interna forrada externamente em fibra de vidro, que reduz o calor no ambiente;

Cozinha americana integrada à área de serviço;

Vários diferenciais e modificações internas que garantem amplitude e funcionalidade;

Móveis sob medida e ar-condicionado split já instalados;

2 vagas de garagem cobertas com depósito (vaga dupla).

Um imóvel moderno, versátil e pronto para receber quem valoriza qualidade de vida, conforto e um pôr do sol deslumbrante da sacada.

Sobre o Bairro Bela Vista

O Bela Vista é um dos bairros mais nobres e tradicionais de Porto Alegre, reconhecido pela combinação de tranquilidade residencial e conveniência urbana.

Serviços e conveniências: o bairro conta com ampla rede de supermercados (Zaffari da Anita Garibaldi e da Nilo Peçanha), farmácias 24h, academias, restaurantes sofisticados, cafés e padarias gourmet, além de bancos e serviços essenciais a poucos minutos.

Educação: na região encontram-se instituições de ensino de excelência, como o Colégio Anchieta, Colégio Província de São Pedro e o Colégio Leonardo Da Vinci, além da proximidade com a PUC-RS e UFRGS.

Saúde: acesso rápido a hospitais de referência, como Hospital Moinhos de Vento, Hospital São Lucas da PUC e clínicas particulares, garantindo praticidade no atendimento médico.

Praças e lazer: destaque para a Praça da Encol, ponto de encontro dos moradores, ideal para caminhadas, prática de esportes e convivência familiar. A proximidade com o Parque Germânia e o Grêmio Náutico União também reforça a qualidade de vida.

Vida noturna: moderada e sofisticada, concentrada em bares de vinho, restaurantes refinados e cafés elegantes, oferecendo opções de lazer mais tranquilas que bairros como Cidade Baixa ou Moinhos.

Perfil demográfico e renda: o Bela Vista tem predominância de famílias de classe média alta e alta, casais adultos em fase profissional consolidada e idosos que buscam conforto e segurança. É um bairro de alto padrão, com moradores que valorizam qualidade de vida e conveniência.

Caminhabilidade (walk score): alto. O bairro permite resolver grande parte das necessidades a pé, com supermercados, farmácias, academias, cafés e praças a curtas distâncias.

Vocação do imóvel
Este apartamento é ideal para quem busca um lar sofisticado, com projeto arquitetônico diferenciado e localização estratégica em um dos endereços mais desejados da cidade. Um espaço perfeito para famílias, casais ou profissionais que desejam unir conforto, lazer e praticidade no dia a dia.

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Características do Imóvel

• Agua Quente
• Area Servico
• Armario Embutido
• Churrasqueira
• Cozinha Americana
• Cozinha Planejada
• Dormitorio Com Armario
• Lareira
• Piscina
• Sala Jantar
• Semi Mobiliado
• Split

Infraestrutura do Condomínio

• Churrasqueira Condominio
• Elevador
• Espaco Gourmet
• Estacionamento
• Gas Central
• Piscina Coletiva
• Playground
• Portaria24 Hrs
• Sala Fitness
• Salao Festas
• Vigilancia24 Horas