Loft com 64m², 1 dorm, Central Parque, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Loft duplex residencial para locação, com 64 m² de área privativa, totalmente mobiliado e decorado por arquiteto, com projeto contemporâneo e alto padrão de acabamento. O imóvel conta com living integrado com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, iluminação natural e conforto térmico, além de churrasqueira privativa, lavabo, cozinha funcional com área de serviço integrada e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento superior, dispõe de dormitório em formato suíte, garantindo privacidade e organização. Possui uma vaga de garagem. Estado geral impecável, com mobiliário completo, marcenaria planejada, eletrodomésticos, climatização e pronto para ocupação imediata.

Inserido em condomínio moderno, com infraestrutura completa voltada ao estilo de vida urbano contemporâneo, oferecendo portaria, controle de acesso, elevadores, áreas de convivência qualificadas, espaços de lazer, ambientes de uso comum planejados e serviços que atendem moradores que valorizam praticidade, segurança e bem-estar.

Localizado em bairro planejado, com perfil predominantemente residencial e concepção urbana moderna, o entorno apresenta dinâmica organizada, ruas amplas, boa arborização, circulação fluida e sensação constante de segurança. O público da região é composto majoritariamente por jovens profissionais, estudantes universitários, casais e moradores que buscam mobilidade e qualidade de vida aliadas a infraestrutura completa.

Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com universidades, hospitais de referência, shopping center e fácil acesso a importantes eixos viários da cidade, conectando rapidamente a região central e outros bairros estratégicos. Trata-se de uma área consolidada em crescimento contínuo, com valorização consistente e forte demanda residencial.

Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, padarias, academias, clínicas, bancos, lotéricas, serviços essenciais e opções de lazer. O bairro possui bom índice de caminhabilidade, permitindo realizar atividades cotidianas a pé com conforto e segurança.

A mobilidade urbana é eficiente, com diversas linhas de ônibus atendendo a região e conexão rápida às principais avenidas. Rota Bairro ? Centro: deslocamento facilitado por vias estruturais com transporte público frequente. Rota Centro ? Bairro: retorno pelas mesmas avenidas, com múltiplas opções ao longo do dia.

O imóvel aceita pets, sendo ideal para quem busca morar com estilo, funcionalidade, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos bairros planejados mais desejados da cidade.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Copa
• Copa Cozinha
• Cozinha Americana
• Cozinha Planejada
• Dormitorio Com Armario
• Lavabo
• Mobiliado
• Sala Armarios
• Split
• Vista Panoramica

Infraestrutura do Condomínio

• Brinquedoteca
• Churrasqueira Condominio
• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Deposito
• Elevador
• Elevador Servico
• Empresa De Monitoramento
• Entrada Servico Independente
• Espaco Gourmet
• Gas Central
• Guarita
• Interfone
• Jardim
• Pilotis
• Piscina Coletiva
• Piscina Infantil
• Playground
• Portaria24 Hrs
• Quadra Esportes
• Quiosque
• Sala Fitness
• Salao Festas
• Salao Jogos
• Seguranca Patrimonial
• Spa