Apartamento Garden com 173.7m², 3 dorm, Rio Branco, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge vende um apartamento Garden semimobiliado de 173m² no Rio Branco divisa com Bela Vista possuindo ampla área externa, mata nativa nos fundos e uma sala de estar que ninguém constrói mais!

A primeira surpresa é a saída. Do hall de entrada, uma porta se abre direto para o terraço: piso em porcelanato, arvoretas em vasos de concreto, poltronas em fibra. Não é sacada, não é varanda, é um pátio de casa, no primeiro pavimento, pronto para o café da manhã de sábado. Voltado para a encosta de mata que faz fundos com o edifício. Verde denso, nenhum prédio à frente, nenhum ruído.

E a segunda é o estar íntimo envidraçado: forro de madeira, parede em tijolo à vista, piso em pedra natural e uma faixa contínua de janelas emoldurando essa mesma mata. É o ambiente que dá identidade ao apartamento e o que não existe em nenhum lançamento do bairro.

A área social se desenvolve em sequência aberta. Living para dois ambientes com lareira, forro rebaixado em gesso e tábua corrida maciça; jantar para oito; e cozinha americana com bancada de granito em península para três lugares, coifa, cooktop, forno embutido e nichos de adega, integrada ao jantar pelo passa-pratos, mas com área de serviço separada e independente. Ao lado, churrasqueira em ambiente fechado com marcenaria em madeira maciça e cuba própria: recebe em julho com o mesmo conforto de janeiro.

A área íntima reúne três dormitórios com armários planejados. A suíte tem closet de passagem completo, com prateleiras, gaveteiros e sapateira. Os banheiros principais foram reformados com critério e em linguagens distintas, um com bancada dupla e ladrilho hidráulico, outro com subway tile, metais pretos e box de vidro. Há ainda lavabo com bancada em madeira de demolição, gabinete independente para home office fechado, dependência completa e depósito.

O edifício Villa Ferreira tem 6 pavimentos e 2 unidades por andar. Elevador, gás central, zelador, portaria eletrônica. Duas vagas cobertas, individuais e demarcadas.

O endereço é no bairro Rio Branco divisa com bairro Bela Vista. A pé até a Praça da Encol, o comércio de bairro e o Metodista-IPA; minutos da Cel. Lucas de Oliveira e da Carlos Gomes.

Características do Imóvel

• Adega
• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Copa
• Copa Cozinha
• Cozinha Americana
• Cozinha Planejada
• Escritorio
• Estar Intimo
• Jardim Inverno
• Lareira
• Lavabo
• Quintal
• Sala Armarios
• Sala Jantar
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• Split
• Suite Master
• Terraco

Infraestrutura do Condomínio

• Condominio Fechado
• Elevador
• Gas Central
• Interfone
• Porteiro Eletronico
• Zelador