Loja com 130m², Cristo Redentor, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis Aluga - Loja Comercial de 133,20m² com Mezanino na Av. Assis Brasil, Porto Alegre - Excelente Visibilidade e Localização Estratégica

Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre. Esta loja comercial possui 133,20m² de área privativa, sendo 13 metros de testada voltada para a Av. Assis Brasil, o que garante alta visibilidade para o seu negócio. Com mezanino de 25m², banheiro, despensa e piso cerâmico novo, o imóvel oferece uma planta funcional para diversas atividades comerciais.

Localização privilegiada e vocação comercial
Localizada na Zona Norte da cidade, a Avenida Assis Brasil é uma das principais vias arteriais de Porto Alegre, com intenso tráfego de veículos e circulação constante de pedestres. A loja está inserida em um dos trechos mais valorizados da avenida, com forte presença de lojas de rua, agências bancárias, redes de farmácias, restaurantes, mercados e comércio popular. É ideal para quem busca um ponto estratégico para varejo, franquias, lojas de conveniência, farmácias, clínicas populares, pet shops ou serviços financeiros.

Perfil da região e público consumidor
O entorno atrai moradores de diversos bairros da Zona Norte, como São Sebastião, Jardim Lindóia, Cristo Redentor e Sarandi, sendo uma região de classe média consolidada, com grande densidade populacional. O perfil demográfico é composto por famílias, adultos economicamente ativos, trabalhadores do comércio, prestadores de serviço e estudantes. O público é exigente e busca praticidade e bom custo-benefício nos produtos e serviços consumidos na região.

Infraestrutura urbana e mobilidade
O bairro possui completa infraestrutura urbana: escolas, universidades, hospitais como o Hospital Cristo Redentor, farmácias, supermercados, academias, lojas de departamentos e centros comerciais como o Shopping Lindóia e Bourbon Wallig, situados nas proximidades. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização, com inúmeras linhas de ônibus, lotações, ciclovias e fácil acesso às avenidas Sertório, Baltazar de Oliveira Garcia e à BR-290 (Freeway).

Praças e qualidade de vida
Apesar da vocação comercial, a região conta com áreas de lazer e praças bem distribuídas, como a Praça México e a Praça Província de Shiga, garantindo equilíbrio entre trabalho e bem-estar. O walk score da região é alto, permitindo que a maioria das atividades diárias possa ser feita a pé, o que favorece o comércio local e aumenta o fluxo espontâneo de clientes.

Destaques do imóvel

Área privativa total de 133,20m²

Fachada com 13 metros de frente para a Av. Assis Brasil

Mezanino com 25m²

Banheiro, despensa e piso cerâmico novo

Região com grande fluxo de pessoas e veículos

Ideal para lojas, franquias, serviços e comércio de rua

Localização junto aos melhores pontos comerciais da Zona Norte

Agende já a sua visita com a Bridge Imóveis e garanta presença no eixo comercial mais ativo da cidade.