Loja com 40m², Praia de Belas, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

**Loja Comercial para Aluguel - Trend Mall Boutique, Praia de Belas - Porto Alegre**

Localização estratégica, público qualificado e estrutura completa para operações de alto padrão.

A Bridge Imóveis apresenta loja de 90m² privativos no Trend Mall Boutique, empreendimento multiuso de referência em Porto Alegre. O espaço possui piso cerâmico, fachada de vidro, forro de gesso e infraestrutura pronta para receber operações de varejo, alimentação ou serviços premium. O complexo reúne torres comerciais, residenciais e hotel, estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas e fluxo estimado de 26 mil pessoas/dia, sendo 10 mil moradores e trabalhadores internos e 16 mil provenientes do entorno.

**Sobre o bairro Praia de Belas**
O Praia de Belas é um dos bairros mais valorizados e urbanos da capital, com perfil institucional e profissional. Abriga órgãos públicos como Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral, além de empresas privadas e escritórios de advocacia.

* **Perfil demográfico:** predominantemente adultos, executivos, servidores públicos, advogados e profissionais liberais, com renda média alta e hábitos de consumo voltados para conveniência qualificada e serviços de padrão elevado.
* **Residencial:** edifícios de alto padrão abrigam famílias de renda elevada, garantindo fluxo consumidor também fora do horário comercial.
* **Serviços e conveniências:** supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, cafés renomados e bancos em curtas distâncias.
* **Educação:** rede de escolas particulares e instituições próximas, ampliando a diversidade do público.
* **Saúde:** acesso rápido a clínicas, consultórios e hospitais centrais da cidade.
* **Vida noturna:** discreta, com bares, cafés e restaurantes sofisticados voltados a encontros profissionais e sociais reservados.
* **Lazer e áreas verdes:** proximidade com o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba, que atraem grande fluxo diário e prolongam a permanência de visitantes na região.
* **Mobilidade:** conexão direta com Av. Ipiranga, 3ª Perimetral, Centro e Zona Sul; diversas linhas de ônibus, ciclovias e rotas seguras para pedestres. O bairro tem alto *walk score*, com ruas arborizadas e acessíveis.

**Vocação da loja**
O espaço é ideal para marcas de varejo premium, restaurantes e cafés sofisticados, serviços especializados como clínicas boutique, estética avançada, coworkings seletivos ou showrooms de alto valor agregado.

Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um endereço de prestígio, com público de alto poder aquisitivo e fluxo constante de clientes qualificados.

Agende sua visita com a Bridge Imóveis.