Apartamento com 94m², 2 dorm, Petrópolis, Porto Alegre/RS
Avenida Itajaí, Petrópolis, Porto Alegre, RS - portal Itajaí 345 Ver mapa
Valor de Venda R$ 1.390.000
2 Dormitórios
3 Banheiros
2 Vagas
94m² Área privativa
30096 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 3.478
Condomínio: R$ 850
Descrição do Imóvel
Este sofisticado apartamento no bairro Petrópolis possui 94 m² de área privativa, com projeto assinado por arquiteto e acabamento de alto nível, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e localização privilegiada.
O imóvel apresenta um living para dois ambientes, extremamente bem iluminado, com piso em madeira natural tanto na área social quanto nos dormitórios, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A área social conta ainda com lareira, lavabo e integração harmoniosa com a cozinha americana, que dispõe de churrasqueira e conexão funcional com a área de serviço separada.
São duas suítes, ambas planejadas para oferecer máximo conforto, sendo uma delas equipada com hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de relaxamento. Os dormitórios contam com armários embutidos, excelente orientação solar e climatização por sistema split, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
O apartamento possui sistema de automação completo, permitindo controle de iluminação, climatização e outros recursos diretamente pelo celular ou por assistentes virtuais como a Alexa, com possibilidade de personalização conforme as preferências do proprietário. O imóvel é semi mobiliado e dispõe de duas vagas de garagem individuais, localizadas lado a lado, além de depósito privativo.
O edifício apresenta fachada revestida, infraestrutura moderna e completa, incluindo piscina aquecida, salão de festas, academia, espaço kids, dois elevadores, gerador para áreas comuns e portaria virtual, oferecendo praticidade, segurança e conforto aos moradores.
Localizado em uma das regiões mais desejadas do bairro Petrópolis, o imóvel está próximo à Praça da Encol, ao Grêmio Náutico União e a uma ampla variedade de serviços, gastronomia e conveniências que tornam o dia a dia mais prático e agradável.
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Infraestrutura do Condomínio
- Deposito
- Elevador
- Estacionamento
- Gas Central
- Interfone
- Jardim
- Salao Festas
- Zelador
Sobre este Empreendimento
Prédio esta localizado em bairro nobre, o Petrópolis, e nas imediações com o Bela Vista e a Praça da Encol. Condomínio com portaria 24 horas, 2 elevadores, porteiro eletrônico, salão de festas, piscina e zeladoria.
Localização
Avenida Itajaí, Petrópolis, Porto Alegre, RS - portal Itajaí 345
