Salas/Conjuntos com 42.54m², Menino Deus, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Aluguel de Sala Comercial no Menino Deus - 42m² | Localização privilegiada e grande visibilidade para o seu negócio!
Está procurando um ponto comercial para impulsionar seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre? Esta sala com 42m² privativos no Menino Deus é a oportunidade ideal para quem deseja aliar localização estratégica, fluxo constante de pessoas e qualidade urbana!

? Localização: Rua [Nome da Rua], nº [Número] - Menino Deus - Porto Alegre/RS - CEP [xxxxx-xxx]

O Imóvel
Com layout versátil, a sala é perfeita para consultórios, escritórios, estúdios, atendimentos personalizados ou negócios que buscam visibilidade e praticidade. A planta bem distribuída permite adaptar o espaço às necessidades do seu segmento.

?? Área privativa: 42m²
?? Ideal para uso imediato
?? Excelente iluminação natural
?? Ponto de referência consolidado na região
?? Fácil acesso para clientes, fornecedores e equipe

Sobre o Bairro Menino Deus
O Menino Deus é um dos bairros mais tradicionais e completos de Porto Alegre, com infraestrutura urbana consolidada e alto índice de caminhabilidade (walk score alto) ? ou seja, você pode fazer quase tudo a pé!

? Comodidades nas redondezas:

Supermercados (Zaffari, Nacional, Big)

Farmácias (Panvel, São João, Pague Menos)

Escolas de referência (La Salle, Santa Inês, Colégio Maria Imaculada)

Hospitais e clínicas (Hospital Mãe de Deus, Santa Casa, clínicas particulares)

Agências bancárias, cafés, lotéricas e toda rede de serviços essenciais

? Qualidade de vida:

Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba - ótimos para caminhadas, lazer e esportes

Praça Júlio de Castilhos e Praça Menino Deus para momentos ao ar livre

Bairro arborizado, seguro e com fácil acesso ao Centro, Praia de Belas, Azenha e Zona Sul

? Perfil do bairro:

Público predominantemente adulto, com muitos profissionais liberais, empreendedores e prestadores de serviço

Alto índice de escolaridade e renda média-alta

Vida noturna discreta, com bares, cafés e restaurantes acolhedores (como Lancheria do Parque, Le Bistrot e Casa Avinée)

Trânsito fluido e excelente cobertura de transporte público e por aplicativo

Por que escolher este imóvel para o seu negócio?
? Posicionamento estratégico: fortaleça sua marca em um bairro com forte apelo comercial
? Alto potencial de clientes: fluxo intenso de moradores, profissionais e visitantes
? Facilidade de acesso e estacionamento na região
? Perfeito para quem valoriza estrutura e localização

? Ideal para:
Consultórios médicos e odontológicos

Escritórios de advocacia, contabilidade, design ou arquitetura

Atendimentos terapêuticos e coaching

Empresas de representação, startups ou autônomos

? Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio!