Casa comercial com 240m², Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS
Rua Quintino Bocaiuva, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS - Casa Comercial Ver mapa
Valor de Venda R$ 3.200.000
Aluguel R$ 12.000
3 Banheiros
10 Vagas
240m² Área privativa
33167 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 1.450
Condomínio: R$ 0
Descrição do Imóvel
Casa Comercial para Aluguel e Venda no Moinhos de Vento, Porto Alegre
Área privativa de aproximadamente 300m², com arquitetura refinada e acabamento de alto padrão.
Distribuída em dois pavimentos:
Térreo com 5 salas, recepção, banheiros e espaços adaptáveis.
Andar superior com 8 salas, 2 banheiros e cozinha completa.
Edificação independente nos fundos com 2 salas, cozinha e banheiro.
Estacionamento privativo para até 12 veículos.
Localização estratégica e infraestrutura:
Situada no coração do bairro Moinhos de Vento, próximo ao Parcão.
Bairro tradicional, valorizado e com excelente infraestrutura urbana.
Próximo a bancos, academias, farmácias (Panvel, São João), supermercados (Zaffari, Nacional), padarias, cafés, restaurantes e clínicas.
Fácil acesso ao Hospital Moinhos de Vento, Santa Casa e Hospital de Clínicas.
Escolas tradicionais nas proximidades, como Colégio Província de São Pedro e Colégio Anchieta.
Perfil do bairro:
Moradores de alta escolaridade e alto poder aquisitivo, com forte presença de profissionais liberais e empresas.
Mistura harmoniosa entre áreas residenciais e comerciais.
Vida noturna sofisticada e segura, com bares e restaurantes de qualidade.
Áreas verdes, incluindo o Parcão, para lazer e equilíbrio entre trabalho e vida pessoal.
Alto walk score, com acesso facilitado a transporte público, ciclovias e proximidade ao centro.
Localização
Rua Quintino Bocaiuva, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS - Casa Comercial
