Apartamento com 66.51m², 2 dorm, Praia de Belas, Porto Alegre/RS
Avenida Praia de Belas, Praia de Belas, Porto Alegre, RS - Orla Ver mapa
Valor de Venda R$ 902.808
2 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vagas
66.51m² Área privativa
38950 Cód. Imóvel
Descrição do Imóvel
Perto do chão, o clima é de orla: vegetação abundante, lojas de rua e uma vida para descobrir a pé. A poucos metros do lago, a caminhabilidade é um ponto chave na relação do prédio com vizinhos e praças. Mas é nas alturas que o maior destaque do projeto se descortina: um rooftop com piscina de borda infinita, conectado a um living de arquitetura com design brasileiro, convidam a uma nova intensidade de contemplação e admiração. Para o pôr do sol mais belo, um mirante de prestígio. A narrativa da fachada permeia os interiores e repete a materialidade extremamente natural: concreto bruto, madeira, largos planos de vidro e texturas orgânicas em revestimentos, tecidos e objetos. A sensação de desacelerar e relaxa são inerentes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Infraestrutura do Condomínio
- Bicicletario
- Churrasqueira Condominio
- Espaco Gourmet
- Lavanderia
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Portaria
- Sala Fitness
- Salao Festas
- Seguranca Patrimonial
Sobre este Empreendimento
Orla - Maiojama | Apartamentos na Praia de Belas, Porto Alegre
O Orla Maiojama é um empreendimento residencial localizado na Avenida Praia de Belas, 472, um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. A poucos metros do Lago Guaíba, o projeto foi pensado para quem busca uma vida urbana conectada à natureza, com a tranquilidade e a estética única da orla. Assinado pela Maiojama, o empreendimento está em construção, com entrega prevista para junho de 2026.
Com apartamentos de 41,9 m² a 137,2 m², o Orla oferece opções de 1 a 3 dormitórios, com 1 a 3 suítes e até 2 vagas de garagem. São 82 unidades distribuídas em 14 andares, com sete apartamentos por pavimento, garantindo exclusividade e conforto. As plantas são versáteis e atendem tanto quem busca um refúgio urbano compacto quanto famílias que desejam mais espaço e vista privilegiada.
O destaque do projeto está nas alturas: o rooftop com piscina de borda infinita proporciona uma das vistas mais impressionantes da cidade, ideal para contemplar o pôr do sol do Guaíba. O living integrado ao espaço gourmet reflete o design contemporâneo e natural que permeia toda a arquitetura. A fachada combina concreto aparente, madeira e amplos panos de vidro, transmitindo sofisticação e leveza.
A infraestrutura condominial é completa e foi pensada para oferecer bem-estar em todos os momentos. O Orla conta com academia equipada, piscina adulto, piscina infantil, piscina com raia, deck molhado, solarium, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, lavanderia e portaria com segurança 24h. Tudo isso cercado por vegetação abundante e áreas de convivência integradas ao entorno.
O clima do bairro Praia de Belas é parte essencial da proposta: ruas arborizadas, praças próximas e uma caminhada curta até a orla. Essa combinação entre localização privilegiada, arquitetura autoral e estilo de vida ao ar livre faz do Orla Maiojama um empreendimento único em Porto Alegre.
Localização
Avenida Praia de Belas, Praia de Belas, Porto Alegre, RS - Orla
