Apartamento com 1124.43m², 5 dorm, Rio Branco, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Edifício misto (Residencial e Comercial) Rua Paulino Teixeira, 97 e 99-Bairro Rio Branco/Porto Alegre/Rio Grande dos Sul
Área privativa (útil de uso) total - 1124,43m2
Área construída total - 1388,33m2.
[SUBSOLO, área útil 285,10m2, área construída 362,18m2;
COMPOSIÇÃO: 08 vagas estacionamento simples e 01 vaga dupla, 03 depósitos (Loja e 02 apartamentos), 01 sanitário de serviços. No porão conta com reservatório de água inferior e bombas.
PAVIMENTO TÉRREO, área útil-275,23m2, área construída 339,88m2;
COMPOSIÇÃO: 01 Loja, atualmente usada pra área Biomédica, com acesso individualizado, acesso residencial e pra a garagem individualizados e setorizados.
2* PAVIMENTO, área útil-262,70m2, área construída 316,33m2;
COMPOSIÇÃO: 02 apartamentos e área de circulação comum residencial;
Apartamento 201, nível 1: Sala de Estar/Jantar com Lareira, Cozinha, Área de Serviços, Pátio, Lavabo, Banheiro completo e Sacadão;
Apartamento 202, Sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar, Espaço Gourmet. Deck coberto com Hidromassagem, Pátio, Cozinha, Área de Serviço, Pátio de Serviço, Banho Social, 02 Dormitórios e Suite.
3* PAVIMENTO, área útil 177,71m2, área construída 241,62m2;
COMPOSIÇÃO: Apartamento 201 nível 2, Estar íntimo com Lareira, Suite Master com Closet e Banheiro com banheira. Terraço com Piscina, Deck Solarium com Pergolado, Slão de Festas para 25 pessoas com Lavabo, Churrasqueira e Cozinha.
4* PAVIMENTO. área útil 123,69m2, área construída 128,32m2;
COMPOSIÇÃO: Apartamento 201 nível 3, Suíte com Escritório, Terraço/Solarium.
Todos os compartimentos contam com SPLIT, e todas as cozinhas. banheiros e dormitórios tem móveis planejados. As lareiras do Estar Íntimo do apartamento 201 e a lareira do Estar do apartamento 202 são à gás.
Todo o prédio é monitorado e contém sistema de segurança, inclusive com câmeras de vigia e monitoramento. NÃO ACEITA DAÇÃO
LOCAÇÃO APENAS DO TÉRREO (CLÍNICA - 250m2) E 40% DA GARAGEM

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Bar
• Churrasqueira
• Copa
• Copa Cozinha
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Cozinha Planejada
• Deck
• Dormitorio Com Armario
• Edicula
• Estar Intimo
• Hidromassagem
• Lareira
• Lavabo
• Living Hall
• Piscina
• Quintal
• Sacada
• Sala Jantar
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• Split
• Suite Master
• Terraco

Infraestrutura do Condomínio

• Aquecimento Central
• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Deposito
• Elevador
• Empresa De Monitoramento
• Espaco Gourmet
• Estacionamento
• Gas Central
• Interfone
• Jardim
• Piscina Coletiva
• Porteiro Eletronico
• Salao Festas
• Terraco Coletivo
• Vigilancia24 Horas