Casa comercial com 200m², Cristo Redentor, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Casa comercial para locação - Localização estratégica na Av. do Forte

Se você busca um espaço comercial bem localizado, com fácil acesso e infraestrutura funcional, esta casa é ideal para o seu negócio. Situada na parte alta da Avenida do Forte, próximo ao Hospital Banco de Olhos, oferece uma excelente visibilidade e acesso facilitado às Avenidas Assis Brasil e Protásio Alves, dois dos principais eixos comerciais e de transporte de Porto Alegre.

Sobre o imóvel
Aproximadamente 200m² de área privativa.
Cinco salas amplas e bem distribuídas.
Dois banheiros.
Espaço para cozinha e área de serviço.
Terreno de 10m x 33m.
Três vagas de garagem descobertas.
Infraestrutura e conveniência da região
A Avenida do Forte é um importante eixo comercial e residencial da Zona Norte, com um fluxo constante de veículos e pedestres. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, tornando-o ideal para clínicas, escritórios, coworkings, pequenas empresas e estabelecimentos comerciais.

Serviços próximos:

Hospitais e clínicas: Hospital Banco de Olhos, Hospital Cristo Redentor, além de diversas clínicas médicas e odontológicas.
Supermercados: Carrefour e Zaffari Assis Brasil.
Farmácias: Panvel, São João e outras redes acessíveis a poucos minutos.
Bancos: Itaú, Santander e Banco do Brasil nas proximidades.
Restaurantes e cafés: Diversas opções para refeições rápidas e executivas, como O Pastelão, Churrascaria Barranco e cafés locais.
Mobilidade e transporte
Fácil acesso a diferentes regiões da cidade, com proximidade às Avenidas Assis Brasil e Protásio Alves.
Linhas de ônibus e lotações disponíveis na região, conectando o bairro ao Centro e demais zonas de Porto Alegre.
Estacionamento próprio no imóvel, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
Perfil da região
A Av. do Forte e seus arredores possuem um perfil misto, combinando residências e comércios, o que favorece a movimentação durante todo o dia. O público local é composto por famílias de classe média, profissionais liberais e empresários, criando um ambiente dinâmico e propício para negócios.

Destaque para o Walk Score
O bairro tem um walk score médio-alto, o que significa que muitas tarefas do dia a dia podem ser feitas a pé, principalmente para quem trabalha ou reside na região.

Aproveite esta oportunidade e traga seu negócio para um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte!