Salas/Conjuntos com 46.79m², Auxiliadora, Porto Alegre/RS
Avenida Carlos Gomes, Auxiliadora, Porto Alegre, RS - Centro Profissional Carlos Gomes Ver mapa
Valor de Venda R$ 280.000
1 Banheiros
1 Vagas
46.79m² Área privativa
42453 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 179
Condomínio: R$ 553
Descrição do Imóvel
Sala Comercial de Alto Padrão na Avenida Carlos Gomes - Polo Financeiro de Porto Alegre
A Bridge apresenta sala comercial exclusiva para venda, localizada em um dos endereços mais prestigiados e estratégicos de Porto Alegre: a Avenida Carlos Gomes. Reconhecida como o principal polo financeiro e empresarial da cidade, a região concentra sedes de bancos, escritórios corporativos, consultorias e empresas de referência em diversos setores.
Sobre o imóvel
46,79 m² privativos
1 banheiro
Terraço privativo
1 vaga de garagem
O edifício é de alto padrão, com portaria 24 horas, controle de acesso e estacionamento conveniado (Safe Park) ao lado, garantindo segurança e praticidade para clientes e colaboradores.
Sobre o bairro e a localização
A sala está inserida no coração da Avenida Carlos Gomes, região nobre de Porto Alegre e uma das mais valorizadas da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços:
Farmácias, agências bancárias e lotéricas
Restaurantes e cafés voltados ao público corporativo
Supermercados e conveniências
Hospitais de referência, como o Mãe de Deus Center e clínicas especializadas
Academias e centros de bem-estar
A mobilidade é outro ponto forte: além das principais linhas de ônibus que conectam a Carlos Gomes ao Centro Histórico, Zona Norte e Zona Sul, a avenida está próxima à Nilo Peçanha, Plínio Brasil Milano e Protásio Alves, garantindo acesso rápido a todas as regiões da cidade.
Perfil da região
A região é marcada por um público de renda média-alta a alta, composto majoritariamente por executivos, empresários e profissionais liberais. A movimentação é intensa nos dias úteis, com fluxo constante de veículos e pedestres ligados ao ambiente corporativo. A vida noturna é discreta, focada em bares e restaurantes sofisticados, ideais para encontros de negócios.
Caminhabilidade e qualidade urbana
Com excelente walk score, a Avenida Carlos Gomes oferece calçadas largas, acessibilidade e diversidade de serviços a poucos metros de distância. Embora seja uma área essencialmente corporativa, há praças e áreas verdes próximas, como a Praça Japão e a Praça da Encol, que proporcionam qualidade de vida e opções de lazer ao redor.
Vocação do imóvel
Este espaço é ideal para consultórios médicos, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias e profissionais que desejam unir credibilidade, visibilidade e praticidade em um endereço de prestígio.
Agende sua visita com a Bridge e posicione sua empresa no coração do centro financeiro de Porto Alegre.
Localização
Avenida Carlos Gomes, Auxiliadora, Porto Alegre, RS - Centro Profissional Carlos Gomes
