Apartamento com 101m², 2 dorm, Passo da Areia, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento de 2 dormitórios com suíte, 101m², churrasqueira e vaga coberta - Rua Cipó, Passo da Areia, Porto Alegre
Se você busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para alugar em Porto Alegre, este apartamento no bairro Passo da Areia é a escolha ideal. Com 101m² de área privativa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura urbana ao redor.

Destaques do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de estar espaçosa com sacada integrada

Cozinha semi-mobiliada

Área de serviço separada

Área gourmet com churrasqueira

2 banheiros

1 vaga de garagem coberta

Perfeito para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos, o apartamento foi projetado para proporcionar conforto no dia a dia e praticidade na rotina familiar ou profissional.

Sobre o bairro Passo da Areia - Porto Alegre/RS
O Passo da Areia é um dos bairros mais completos da zona norte de Porto Alegre. Sua localização estratégica atrai famílias, profissionais e casais que buscam acessibilidade, segurança e uma infraestrutura completa de serviços.

Infraestrutura e conveniências próximas:

Supermercados: Zaffari e Bourbon Country a poucos minutos, além do Carrefour.

Hospitais: Hospital Cristo Redentor e Hospital Conceição nas imediações.

Educação: Escolas como Pastor Dohms, Colégio La Salle e faculdades nas redondezas.

Farmácias, bancos, academias, pet shops e diversos serviços essenciais ao alcance de poucos minutos a pé.

Walk Score elevado: Excelente para quem prefere resolver tudo caminhando. A região possui alta densidade de comércio e serviços em um raio curto, permitindo viver com mais autonomia e menos uso do carro.

Vida noturna: Moderada e voltada para o público adulto e familiar, com restaurantes, bares discretos, cafeterias e pizzarias próximas.

Perfil dos moradores: O bairro é habitado por famílias, jovens adultos e aposentados. A renda média dos moradores é de classe média a média-alta, com excelente perfil de consumo e hábitos urbanos.

Lazer e áreas verdes: Próximo ao Parque Germânia, Shopping Iguatemi e Viva Open Mall, o bairro oferece opções ao ar livre e lazer completo para todas as idades.

Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Assis Brasil, Plínio Brasil Milano e João Wallig. Diversas linhas de ônibus e lotações atendem a região, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outros bairros da cidade.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Reformado
• Sacada
• Split
• Suite Master
• Vista Panoramica

Infraestrutura do Condomínio

• Aquecimento Central
• Elevador
• Interfone
• Vigilancia24 Horas
• Zelador