Casa comercial com 204m², Jardim Lindóia, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Casa comercial para alugar no Jardim Lindóia em Porto Alegre - espaço ideal para escolas, clínicas e escritórios

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de Porto Alegre. Esta casa comercial conta com 204 m² de área privativa, projetada para oferecer praticidade e funcionalidade. O imóvel está atualmente adaptado para funcionamento de escola infantil, com salas amplas e bem distribuídas, banheiros com vasos sanitários infantis, cozinha funcional, garagem e pátio com bom aproveitamento, possibilitando diferentes usos.

Sua configuração torna o espaço versátil para diversas atividades: instituições de ensino, clínicas médicas, odontológicas ou de fisioterapia, consultórios multiprofissionais, escritórios de advocacia e contabilidade, coworkings e até mesmo academias ou estúdios de atividades físicas. A vocação da região favorece negócios que necessitam de fácil acesso, boa visibilidade e proximidade com um público diversificado.

Sobre o bairro Jardim Lindóia
O Jardim Lindóia é um bairro tradicional da zona norte de Porto Alegre, reconhecido por sua infraestrutura completa e perfil residencial de classe média e média-alta. Os moradores são, em grande parte, famílias com crianças e adultos ativos, o que amplia a demanda por escolas, clínicas, consultórios e serviços especializados. É uma região que transmite segurança e qualidade de vida, ideal para empreendimentos voltados à saúde, educação e bem-estar.

O bairro oferece ampla rede de serviços: supermercados como Zaffari, farmácias Panvel e Droga Raia, postos de combustível, academias, agências bancárias e comércio variado. A poucos minutos está o Shopping Lindóia, polo de conveniência e lazer. O Jardim Lindóia também conta com escolas tradicionais, creches e o Lindóia Tênis Clube, referência em esportes e eventos sociais.

O acesso é facilitado por linhas de ônibus, lotações e ponto de táxi próximos, além de vias estratégicas que conectam rapidamente a região ao centro e a bairros como Cristo Redentor, Passo da Areia e São João. O bairro possui praças bem cuidadas, ruas asfaltadas e saneamento completo, o que contribui para um alto walk score, facilitando o deslocamento a pé para diferentes serviços.

Resumo do imóvel

204 m² de área privativa

Salas amplas e bem distribuídas

Banheiros adaptados para uso infantil

Cozinha funcional

Garagem

Pátio com estrutura versátil

Uma casa comercial em localização estratégica, pronta para receber seu negócio em um dos bairros mais bem estruturados de Porto Alegre.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para expandir suas atividades com praticidade e visibilidade.

Características do Imóvel

• Copa

Infraestrutura do Condomínio

• Sala De Recepcao