Apartamento com 82m², 3 dorm, Passo da Areia, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento para alugar com 3 dormitórios, suíte, sacada e 2 vagas no bairro Higienópolis - Porto Alegre

Este excelente apartamento para alugar no condomínio Jardins Novo Higienópolis oferece 82m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sacada com churrasqueira, cozinha americana integrada e excelente posição solar. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem escrituradas (dupla), proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia.

Ideal para quem valoriza morar com qualidade, segurança e acesso facilitado a serviços, o condomínio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, incluindo espaços como pet care, café, espaço beauty, espaço corpo e mente, piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas e segurança padrão Goldsztein Cyrela. O paisagismo é um diferencial à parte, integrando áreas verdes, lazer e bem-estar.

Sobre o bairro Higienópolis: um dos mais valorizados e completos de Porto Alegre

O bairro Higienópolis é conhecido por sua infraestrutura urbana de alto padrão, ruas arborizadas, segurança e excelente conectividade com as demais regiões da cidade. Localizado entre os bairros Auxiliadora, São João e Boa Vista, é uma das áreas mais procuradas por famílias, profissionais liberais e pessoas que buscam tranquilidade aliada à praticidade.

A região conta com uma ampla rede de serviços: supermercados (Zaffari Higienópolis e Nacional), farmácias, bancos, academias, padarias e lojas de conveniência estão a poucos minutos de caminhada. O bairro também é referência em educação, com escolas renomadas como Província de São Pedro, Anchieta e Pastor Dohms, além de estar próximo de universidades como a UFRGS Campus Saúde.

No quesito saúde, a localização é estratégica, com fácil acesso ao Hospital Moinhos de Vento, Hospital Militar e Hospital São Lucas da PUCRS. A mobilidade urbana é facilitada por diversas linhas de ônibus, ciclovias e vias arteriais como a Av. Plínio Brasil Milano, Av. Cristóvão Colombo e Av. Assis Brasil.

Perfil dos moradores e estilo de vida

Higienópolis tem um perfil residencial de classe média-alta e alta, com predominância de famílias, profissionais da área da saúde, educação e executivos. É um bairro tranquilo, com vida noturna discreta, voltada a cafés, bistrôs e restaurantes sofisticados, ideal para quem prefere sossego e conforto sem abrir mão de acesso rápido à zona central e áreas comerciais da cidade.

É uma região com praças bem cuidadas, como a Praça Pinheiro Machado e a Praça Gustavo Langsch, que oferecem espaço para lazer ao ar livre, prática de esportes e convivência familiar. O walk score é excelente, permitindo fazer quase tudo a pé: mercados, farmácias, escolas, padarias e academias estão em um raio de até 10 minutos de caminhada, favorecendo um estilo de vida mais saudável e prático.

Destaques do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sacada com churrasqueira

Cozinha americana

Excelente posição solar

82m² privativos

2 vagas de garagem escrituradas (dupla)

Condomínio com infraestrutura completa e segurança de alto padrão

Se você procura um apartamento para alugar em Porto Alegre que ofereça conforto, segurança, localização estratégica e qualidade de vida, este imóvel no bairro Higienópolis é a escolha ideal.

Agende agora sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais do Jardins Novo Higienópolis.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Area Servico
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha Americana
• Dormitorio Com Armario
• Sacada
• Semi Mobiliado

Infraestrutura do Condomínio

• Brinquedoteca
• Churrasqueira Condominio
• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Elevador
• Empresa De Monitoramento
• Espaco Gourmet
• Estacionamento
• Estacionamento Visitantes
• Gas Central
• Guarita
• Interfone
• Jardim
• Pilotis
• Piscina Coletiva
• Piscina Infantil
• Playground
• Portaria24 Hrs
• Quadra Esportes
• Quiosque
• Sala Fitness
• Salao Festas
• Salao Jogos
• Seguranca Patrimonial