Apartamento com 46m², 1 dorm, Passo da Areia, Porto Alegre/RS
Rua Roque Calage, Passo da Areia, Porto Alegre, RS - Olmedo Ver mapa
Valor do Aluguel R$ 3.000 / mês
1 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vagas
46m² Área privativa
46309 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 120
Condomínio: R$ 320
Descrição do Imóvel
Apartamento mobiliado para locação no Passo da Areia, em Porto Alegre - conforto, funcionalidade e localização estratégica
Excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade, segurança e fácil acesso a serviços essenciais. Este apartamento mobiliado, com 46 m² de área privativa, está localizado em uma das regiões mais funcionais da zona norte de Porto Alegre, o bairro Passo da Areia.
O imóvel conta com mobiliário na cozinha, banheiro e área de serviço, ambientes bem distribuídos e excelente conservação. A planta é prática, ideal para quem vive sozinho, casais ou profissionais que buscam morar perto do trabalho ou das principais conveniências da cidade. O edifício possui elevador, está em bom estado de conservação e oferece a comodidade de uma infraestrutura ágil e sem excessos.
Sobre o bairro Passo da Areia: infraestrutura completa e localização estratégica
O Passo da Areia é um dos bairros mais tradicionais da zona norte e está entre os mais procurados por quem busca boa mobilidade urbana, acesso a serviços essenciais e proximidade com áreas de lazer.
A região é conhecida por seu perfil residencial misto, com ampla presença de famílias, adultos jovens, estudantes e aposentados. O bairro apresenta boa densidade populacional, com moradores majoritariamente das classes média e média-alta, e excelente integração com os bairros Boa Vista, Jardim Europa e Vila Ipiranga.
Serviços e conveniências no entorno:
Supermercados: Zaffari Higienópolis, Bourbon Country e Carrefour
Shopping centers: A poucos minutos do Shopping Iguatemi e do Bourbon Wallig
Hospitais e clínicas: Próximo ao Hospital Conceição, Cristo Redentor, além de clínicas e consultórios particulares
Educação: Escolas públicas e privadas como o Colégio Pastor Dohms, La Salle e Santa Doroteia
Farmácias, bancos, academias e postos de saúde acessíveis a pé
Praças e lazer: Vizinhança arborizada, com praças e o Parque Germânia a poucos minutos
Mobilidade e walk score:
O bairro possui alto walk score, com ampla possibilidade de realizar atividades do dia a dia sem uso de carro. Há várias linhas de ônibus e lotações que conectam o bairro ao centro e demais regiões da cidade, além de vias expressas como a Av. Assis Brasil e Av. Plínio Brasil Milano. Para quem se locomove de bicicleta, há ciclovias próximas e ruas planas com bom fluxo.
Vida noturna e gastronomia:
A vida noturna no Passo da Areia é moderada, voltada para ambientes tranquilos como cafeterias, bares discretos, pubs e restaurantes com gastronomia variada, ideal para quem prefere uma rotina mais calma e segura. A poucos minutos do bairro, no Jardim Europa e no bairro Boa Vista, há diversas opções gastronômicas contemporâneas e locais para happy hour.
Resumo do imóvel:
46 m² privativos
Mobiliado
Cozinha com armários
Banheiro com armário e box
Área de serviço individualizada
Edifício com elevador
Excelente estado de conservação
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto e acessibilidade em uma região estratégica de Porto Alegre, com excelente custo-benefício e qualidade de vida.
Entre em contato e agende uma visita com um dos consultores da Bridge Imóveis. Descubra por que o Passo da Areia é um dos bairros mais funcionais e valorizados da cidade.
Localização
Rua Roque Calage, Passo da Areia, Porto Alegre, RS - Olmedo
