Rua Luiz Afonso, Cidade Baixa, Porto Alegre, RS - .. Ver mapa
Valor de Venda R$ 3.000.000
2 Banheiros
4 Vagas
240m² Área privativa
46850 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 0
Condomínio: R$ 0
Área Total do Terreno: 445 m²
Dimensões do Terreno: 10 m (frente) x 50 m (profundidade)
Área Construída Total: 240 m²
Índice Construtivo do Terreno: 2,4 (permitindo até 1.068 m² de construção total)
Distribuição da Edificação
Pavimento Inferior:
4 vagas de estacionamento cobertas
2 salas amplas (aproximadamente 50 m² cada)
2 copas
2 banheiros
Pavimento Superior:
4 salas amplas e bem iluminadas
1 copa
2 banheiros
3 sacadas
Banheira tipo spa dupla
Jardim de inverno
Diferenciais Arquitetônicos e Estruturais:
Esquadrias e escadas em vidro temperado, conferindo sofisticação e leveza visual
Pé direito elevado, com potencial para implantação de mezanino
Ampla iluminação natural devido às sacadas e ao jardim de inverno
Área Externa:
300 m² de área verde nos fundos
Potencial construtivo adicional de até 828 m² (considerando o índice construtivo de 2,4 e os 240 m² já construídos)
Potenciais de Uso:
Clínicas médicas ou odontológicas
Escritórios de arquitetura, advocacia ou coworking
Instituições de ensino ou centros de treinamento
Espaços de eventos corporativos ou residenciais de alto padrão
Rua Luiz Afonso, Cidade Baixa, Porto Alegre, RS - ..
Está buscando um local perfeito para os boêmios e para descontração? Então, a Cidade Baixa em Porto Alegre é ideal para o seu estilo. Aproveite ainda a história e beleza presente no bairro. Com certeza, esse é um ótimo destino em POA. A CB fica próxima a locais populares como o Campus Central da UFRGS […]
2025 - Todos os direitos reservados. Desenvolvido por A&D.
Seja bem-vindo a Bridge. Nós usamos cookies para assegurar a você uma melhor experiência na busca do seu imóvel. Saiba mais
(51) 3014-9600