Apartamento com 42m², 1 dorm, Boa Vista, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento mobiliado de 1 dormitório para alugar em Porto Alegre - conforto, praticidade e localização estratégica próxima ao Parque Germânia e aos shoppings Bourbon Country e Iguatemi

Este apartamento mobiliado de 42m² de área privativa foi projetado para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e elegância. Conta com 1 suíte completa, equipada com cama, armário sob medida e sacada privativa, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O living moderno dispõe de sofá, painel para TV, mesa de refeições com cadeiras e ar-condicionado split instalado. A cozinha funcional já está equipada com pia, armários planejados, fogão por indução, churrasqueira e geladeira, pronta para o dia a dia ou para receber amigos. O imóvel oferece ainda lavabo elegante, vaga de garagem privativa e orientação solar Norte, que valoriza a iluminação e a ventilação.

O condomínio é um dos destaques do imóvel, oferecendo infraestrutura completa: portaria 24 horas, elevador, sala fitness equipada, piscina, sala de jogos, salão de festas, quiosque com churrasqueira e pet place, proporcionando segurança e lazer em um só lugar.

Sobre o bairro Passo d?Areia / Jardim Europa
A localização une praticidade, conveniência e qualidade de vida. O bairro apresenta um perfil demográfico diversificado, com predominância de famílias de classe média e média-alta, adultos em fase profissional ativa e jovens casais que buscam morar próximos de centros comerciais e áreas de lazer. Também é comum encontrar idosos que valorizam a infraestrutura local e a proximidade com serviços essenciais.

A região é reconhecida pela ampla oferta de serviços: supermercados, padarias, academias, restaurantes, bancos e farmácias estão distribuídos em curtas distâncias, o que garante um alto walk score, permitindo resolver grande parte das tarefas a pé. Na área educacional, há escolas de qualidade como o Colégio Anchieta, Leonardo Da Vinci e o Colégio Farroupilha, além da proximidade com universidades como a Unisinos Campus Porto Alegre e a PUC.

Em termos de saúde, o bairro está estrategicamente localizado próximo a hospitais de referência, como o Hospital Conceição, o Hospital Cristo Redentor e o Hospital São Lucas da PUC, além de contar com clínicas e laboratórios privados.

O lazer é outro ponto forte: o Parque Germânia é um espaço ideal para prática de esportes, caminhadas, atividades ao ar livre e convívio familiar. A região conta ainda com os shoppings Bourbon Country e Iguatemi, que oferecem cinema, gastronomia, lojas e serviços variados.

A vida noturna é moderada, marcada por bares e restaurantes sofisticados, sem a intensidade de bairros boêmios, o que torna a região tranquila e segura.

Resumo do imóvel:

42m² privativos

1 dormitório suíte mobiliada com sacada

Living moderno mobiliado com split

Cozinha equipada com eletrodomésticos e churrasqueira

Lavabo

Vaga de garagem privativa

Condomínio com portaria 24h, elevador, piscina, fitness, salão de festas, quiosque, sala de jogos e pet place

Uma oportunidade para morar em um apartamento moderno, pronto para uso e em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.
A

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Estar Intimo
• Mobiliado
• Sacada
• Semi Mobiliado

Infraestrutura do Condomínio

• Aquecimento Central
• Bicicletario
• Brinquedoteca
• Churrasqueira Condominio
• Circuito Fechado T V
• Condominio Fechado
• Elevador
• Elevador Servico
• Empresa De Monitoramento
• Espaco Gourmet
• Estacionamento
• Gas Central
• Guarita
• Interfone
• Jardim
• Lavanderia
• Piscina Coletiva
• Portaria
• Portaria24 Hrs
• Porteiro Eletronico
• Quiosque
• Sala Fitness
• Salao Festas
• Seguranca Patrimonial
• Vigilancia24 Horas
• Zelador