Loft com sacada e infraestrutura completa

Descrição do Imóvel

Loft com sacada disponível para locação no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com um dormitório integrado, banheiro social e planta contemporânea voltada para praticidade urbana. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento interno e configuração ideal para moradores que buscam conforto, mobilidade e rotina funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O loft encontra-se muito bem equipado, oferecendo estrutura pronta para ocupação imediata. A área social integra living, dormitório e cozinha de forma eficiente, favorecendo circulação confortável e melhor aproveitamento do espaço interno. A sacada amplia a ventilação natural e proporciona maior luminosidade ao ambiente principal, enquanto o banheiro possui configuração prática para o uso cotidiano.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores. A estrutura condominial atende ao perfil de moradores que valorizam praticidade operacional, áreas de convivência e facilidade na rotina urbana.

O Menino Deus é um bairro tradicional de Porto Alegre, reconhecido pelo perfil predominantemente residencial, ruas arborizadas e ampla oferta de serviços qualificados. A região combina dinâmica urbana consolidada, forte presença gastronômica e acesso facilitado ao Centro Histórico, Praia de Belas e Zona Sul da cidade.

O imóvel está localizado na Rua José de Alencar, próximo ao CPOR, Morro Menino Deus, Praça Estado de Israel, Estádio Olímpico Monumental, Faculdade IBGEN e Colégio Romano Santa Marta. A região concentra supermercados, farmácias, academias, restaurantes, clínicas médicas e serviços essenciais para o cotidiano.

Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, padarias artesanais, lavanderias, bancos e academias. O bairro apresenta elevado índice de caminhabilidade urbana, permitindo realizar grande parte das atividades diárias sem necessidade constante de veículo.

As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas José de Alencar, Getúlio Vargas e Icaraí conectam o Menino Deus ao Centro Histórico, Cidade Baixa e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Menino Deus ? Centro ocorre principalmente pela Avenida Praia de Belas, enquanto o retorno Centro ? Menino Deus possui ampla oferta de transporte coletivo e acesso rápido pelas principais vias estruturadas da região.

O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla estudantes, profissionais ou casais que buscam loft funcional, infraestrutura completa de condomínio e localização estratégica próxima ao Centro e à Orla do Guaíba.

Características do Imóvel

• Ar Condicionado
• Armario Embutido
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Mobiliado
• Reformado
• Sacada
• Sala Jantar
• Sala T V
• Split

Infraestrutura do Condomínio

• Aquecimento Central
• Bicicletario
• Churrasqueira Condominio
• Elevador
• Lavanderia
• Portaria24 Hrs
• Porteiro Eletronico
• Vigilancia24 Horas
• Zelador