Apartamento com 91.14m², 2 dorm, Petrópolis, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no coração do bairro Petrópolis! Localizado na rua Amélia Teles, este amplo apartamento de 100 m² privativos combina conforto, localização privilegiada e enorme potencial de valorização ? uma escolha estratégica para quem busca investir em house flipping ou modernizar um imóvel em área nobre de Porto Alegre. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, amplo living de 36 m² que permite diversos projetos de layout, cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência completa de empregada. São duas vagas de garagem individuais, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O prédio é sólido, bem conservado e está situado em centro de terreno, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural, além de contar com elevador, gás central e salão de festas. A localização é um dos grandes destaques: a poucos passos de conveniências, restaurantes renomados como Parrija del Sur e Saiko, mercado Moacir, farmácias Panvel e Droga Raia, além das Praças da Encol e André Foster. Uma região plana e altamente valorizada, perfeita para quem deseja fazer tudo a pé. Um imóvel com grande potencial de renovação e valorização, ideal tanto para morar com qualidade quanto para investir com excelente retorno.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Area Servico
• Banheiro Social
• Cozinha
• Dependenciade Empregada
• Suite Master
• W C Empregada

Infraestrutura do Condomínio

• Condominio Fechado
• Elevador
• Gas Central
• Interfone
• Porteiro Eletronico
• Salao Festas