Duplex com 56m², 1 dorm, Bom Fim, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Duplex 56 m² - Estilo, Conforto e Mobilidade no Rio Branco

Este duplex de 56 m² é ideal para jovens profissionais, residentes, empreendedores e quem busca praticidade com qualidade de vida. Possui living integrado, cozinha e lavabo no térreo, além de suíte no pavimento superior. A planta é versátil, iluminada, bem ventilada e perfeita para home office.

Por que escolher o Bairro Rio Branco

O Rio Branco é um dos bairros mais completos de Porto Alegre, com perfil de moradores formado por jovens profissionais, estudantes universitários, adultos de classe média a alta e famílias pequenas. É um bairro seguro, bem cuidado e com alto nível educacional, refletindo renda média elevada e oferta de serviços qualificados.

Walkability e rotina

O bairro possui alto índice de caminhabilidade: é possível resolver o dia a dia a pé. As ruas são arborizadas, tranquilas e bem iluminadas. A proximidade com áreas verdes, como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), torna o bairro excelente para quem gosta de exercícios ao ar livre.

Serviços e conveniências

No entorno imediato há supermercados como Zaffari, farmácias 24h, padarias, academias, bancos, coworkings, cafeterias, restaurantes e serviços essenciais. É um bairro pensado para quem busca praticidade e agilidade.

Educação e saúde

O bairro abriga instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci e o IPA, além de fácil acesso à UFRGS. Está próximo do Hospital de Clínicas, Hospital Moinhos de Vento e São Lucas, sendo excelente para profissionais da saúde.

Vida noturna e gastronomia

A vida noturna é moderada: bares elegantes, pubs tradicionais e restaurantes renomados criam um ambiente seguro e sofisticado sem excesso de movimento.

Mobilidade

O acesso é facilitado pelas avenidas Protásio Alves, Goethe e Independência. Linhas de ônibus como T2, T2.1, T5, 343, 439, 485 e 522 garantem mobilidade rápida para Centro, Moinhos, Zona Norte e demais regiões.

Agende sua visita e descubra um imóvel que combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada no Rio Branco.

Características do Imóvel

• Ar Condicionado
• Cozinha
• Lavabo
• Mobiliado
• Split
• Vista Panoramica

Infraestrutura do Condomínio

• Bicicletario
• Churrasqueira Condominio
• Elevador
• Espaco Gourmet
• Estacionamento
• Interfone
• Lavanderia
• Piscina Coletiva
• Salao Festas