Apartamento com 385m², 4 dorm, Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento de 385 m² privativos para locação no bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre. O imóvel possui quatro dormitórios, sendo três suítes, incluindo suíte máster com closet e banheira, além de um quarto adicional que também pode funcionar como dependência completa. Conta com living superior a 100 m², distribuído em múltiplos ambientes, com lareira e integração direta à área externa privativa, onde há piscina e churrasqueira, garantindo lazer com alto nível de privacidade. Dispõe ainda de escritório reservado, cozinha ampla, área de serviço independente, banheiros bem distribuídos, piso em ótimo estado de conservação, excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio apresenta baixo custo, porteiro eletrônico, zeladoria em horário comercial e circulação restrita.

Localizado no Moinhos de Vento, bairro residencial nobre e consolidado, com dinâmica urbana equilibrada, ruas arborizadas, bem iluminadas e sensação constante de segurança. O perfil dos moradores é composto majoritariamente por famílias, profissionais liberais e público de renda alta. A vida noturna é moderada e sofisticada, concentrada em restaurantes, cafés e bares tradicionais da região, sem impacto negativo nas áreas residenciais. A conexão viária é facilitada pelas avenidas Goethe, Cristóvão Colombo, 24 de Outubro e Independência.

A menos de 200 metros da Rua Padre Chagas, o imóvel está próximo ao Parcão, um dos principais parques da cidade, além de shoppings, hospitais como Moinhos de Vento, clínicas, escolas, academias e centros comerciais. Em um raio de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bancos, lotéricas e serviços diversos. O bairro possui walk score elevado, permitindo realizar tarefas diárias a pé com conforto.

O transporte público é amplo, com linhas como 433, 158, T2 e T9.
Bairro ? Centro: acesso pelas avenidas Goethe e Independência, com ligação direta ao Centro Histórico.
Centro ? Bairro: retorno pelas avenidas Independência, Cristóvão Colombo ou 24 de Outubro, com diversas opções de ônibus e lotações.

O imóvel aceita pets e é indicado para quem busca metragem ampla, privacidade, lazer privativo e localização de alto padrão.

Características do Imóvel

• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Dormitorio Com Armario
• Escritorio
• Piscina
• Sacada
• Sala Armarios
• Sala Jantar
• Semi Mobiliado
• Split

Infraestrutura do Condomínio

• Elevador