Apartamento 123 m² com 3 dormitórios no Petropolis

Descrição do Imóvel

Apartamento disponível para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com 123 m² de área privativa, três dormitórios e duas vagas de garagem. O imóvel apresenta planta ampla, excelente distribuição interna e ambientes projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital gaúcha.

O living possui dimensões generosas e permite a composição de ambientes distintos para estar e jantar, favorecendo a convivência familiar e a circulação entre os espaços. A ampla área social recebe excelente iluminação natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e bem ventilados. A cozinha conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização para a rotina diária, além de ótimo aproveitamento da área disponível.

A área íntima é composta por três dormitórios bem distribuídos, com ventilação cruzada e incidência solar favorável. A metragem interna proporciona conforto para famílias, casais ou profissionais que necessitam de um ambiente adicional para home office, estudos ou quarto de hóspedes. Os ambientes apresentam excelente potencial de personalização para diferentes estilos de ocupação.

O condomínio possui perfil residencial consolidado, compatível com a proposta familiar do bairro Petrópolis, oferecendo segurança, comodidade e tranquilidade para o cotidiano dos moradores.

O bairro Petrópolis é reconhecido como uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, caracterizado por ruas arborizadas, infraestrutura urbana qualificada e ampla oferta de serviços. A localização combina tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais centros comerciais, empresariais e educacionais da cidade.

O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Protásio Alves, Carlos Gomes e Ipiranga, importantes corredores urbanos que conectam rapidamente diferentes regiões da capital. A poucos minutos encontram-se a Praça da Encol, Grêmio Náutico União, supermercados, escolas, clínicas médicas, academias e diversos polos gastronômicos.

Em um raio de até 1 km estão unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, bancos, cafeterias, padarias artesanais, restaurantes e serviços essenciais. O bairro apresenta elevado índice de caminhabilidade, permitindo realizar boa parte das atividades diárias sem necessidade de veículo.

As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Protásio Alves, Ipiranga e Carlos Gomes garantem conexão eficiente com o Centro Histórico, Moinhos de Vento, Bela Vista e demais regiões estratégicas de Porto Alegre.

O imóvel aceita pets mediante avaliação. O perfil de ocupação indicado contempla famílias, casais ou profissionais que buscam apartamento amplo, duas vagas de garagem e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade.

Características do Imóvel

• Ar Condicionado

Infraestrutura do Condomínio

• Condominio Fechado
• Elevador
• Gas Central
• Zelador