Salas/Conjuntos com 265m², São Geraldo, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis aluga conjunto comercial no São Geraldo, no coração do 4º Distrito, polo de inovação, tecnologia e economia criativa em Porto Alegre.
Imóvel com cerca de 265m², totalmente reformado, dois banheiros, copa, espaço para recepção e duas vagas rotativas.

A região? o novo eixo de desenvolvimento da cidade
O São Geraldo integra o 4º Distrito, área consolidada como destino de startups, hubs de inovação, empresas de mídia, serviços tecnológicos, gastronomia autoral e novos empreendimentos corporativos. É um bairro de vida diurna intensa e vida noturna moderada, com forte presença de jovens profissionais, trabalhadores do comércio, equipes de tecnologia e moradores de renda média. A área também reúne serviços essenciais: mercados, farmácias, UBS, lotéricas, academias e cafés.

O walk score é alto, especialmente para quem trabalha na região: é possível acessar serviços básicos a pé e conectar-se rapidamente às principais avenidas (Farrapos, Sertório, São Pedro e Castelo Branco). A proximidade com o Aeroporto Salgado Filho também favorece operações que exigem deslocamentos regionais.

Acesso à transporte público ideal para deslocamento de equipes
O bairro é bem atendido por linhas como T2, T2.2, 617, 6171, 628, 631 e 704, com integração aos corredores Farrapos, Sertório e Assis Brasil.

Perfil urbano, segurança e infraestrutura
O São Geraldo atrai empresas que buscam áreas amplas e valores competitivos em uma localização estratégica. A região possui monitoramento público, presença de indústrias leves e galpões revitalizados, além de novos empreendimentos residenciais que fortalecem o fluxo de pessoas.

Um conjunto comercial com vocação para negócios modernos e operações de alta flexibilidade.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço no eixo mais promissor de Porto Alegre.

Infraestrutura do Condomínio

• Energia Trifasica