Salas/Conjuntos com 34m², Praia de Belas, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Bridge Imóveis aluga sala comercial com 34 m² de área privativa no empreendimento Pontal Office, posicionada em andar elevado, com vista panorâmica permanente para o Guaíba e excelente incidência de luz natural, favorecendo ambientes mais produtivos e redução de consumo energético. A unidade apresenta layout versátil em planta aberta, permitindo fácil adaptação para diferentes configurações corporativas, conta com piso em acabamento contemporâneo, infraestrutura pronta para climatização por ar-condicionado tipo split, ponto para copa de apoio e lavabo privativo. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem, agregando conveniência para ocupantes e clientes. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, elevadores de alta performance, áreas comuns qualificadas e padrão construtivo corporativo moderno.

Inserido em um eixo urbano estratégico, o entorno do Pontal Office apresenta perfil predominantemente corporativo e de serviços, com dinâmica ativa durante o horário comercial e crescente valorização imobiliária. A região combina segurança, vias amplas e qualificação urbana, atraindo empresas, profissionais liberais e operações de atendimento ao público que buscam posicionamento institucional e fácil acesso.

No raio de até 1 km, encontram-se mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas e serviços bancários, permitindo rotina operacional eficiente com alto índice de resolutividade a pé. A presença de áreas de convivência e orla qualificada contribui para bem-estar e experiência urbana diferenciada.

A mobilidade é facilitada por conexão direta com avenidas estruturais, com circulação de diversas linhas de ônibus que integram diferentes regiões da cidade. Rota Bairro-Centro: acesso rápido por vias arteriais com fluxo contínuo e múltiplas opções de transporte coletivo. Rota Centro-Bairro: retorno simplificado pelas mesmas conexões, com alternativas de deslocamento individual e público.

A sala possui vocação natural para escritórios, consultórios, estúdios profissionais e operações de serviços especializados, destacando-se pela vista, padrão do edifício e inserção em um dos polos corporativos mais relevantes da cidade. Pet friendly conforme regras condominiais.

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V
• Portaria