Loja com 70.1m², Auxiliadora, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Loja comercial com 70,10 m² de área privativa e pé-direito de 5,99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e consolidado que integra o complexo Trend, referência em uso misto na região.

A altura diferenciada do pé-direito amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo a criação de mezanino ou projetos arquitetônicos mais sofisticados, conforme a necessidade da operação. A loja conta com vitrine voltada para a área externa do mall, de frente para a Avenida Mariland, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca.

O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia.

O Pátio 24 faz parte de um complexo que reúne torre Office, com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate, com 52 salas totalmente ocupadas, e torre Residence, com 138 apartamentos e elevada taxa de ocupação. Essa composição gera fluxo constante e qualificado de pessoas, favorecendo operações comerciais e de serviços.

O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando a circulação e ampliando o alcance do público.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto moderno, com grande potencial de visibilidade e inserido em um ambiente dinâmico e consolidado.

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V