Loja com 46.27m², Auxiliadora, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Loja comercial com 46,27 m² de área privativa e pé-direito de 5,99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno que integra o consolidado complexo Trend, reunindo operações corporativas, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico.

A altura diferenciada do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções personalizadas que ampliem a área útil conforme a necessidade do negócio. A unidade está situada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo boa visibilidade e contato direto com o fluxo contínuo de pessoas.

O empreendimento conta com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, oferecendo comodidade e suporte para diferentes tipos de operação.

O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público.

O Pátio 24 faz parte do complexo Trend, que inclui torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos com elevada taxa de ocupação. Essa integração gera fluxo diário qualificado, tornando o espaço ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e presença em um ambiente consolidado.

Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e público constante.

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V