Loja com 164.85m², Auxiliadora, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Loja comercial diferenciada no Pátio 24, com aproximadamente 164,85 m² de área privativa, acrescida de mezanino com cerca de 46,21 m² e pé-direito de 5,95 metros, proporcionando amplitude e grande potencial de aproveitamento do espaço.

O imóvel se destaca pelo seu posicionamento privilegiado dentro do empreendimento, contando com deck voltado para a Avenida Mariland e vitrine em ?L?, com frente tanto para a área externa quanto para o interior do mall. Essa configuração garante visibilidade excepcional e exposição contínua para diferentes fluxos de público.

Internamente, o espaço permite múltiplas possibilidades de layout, sendo ideal para operações que buscam presença marcante, integração de ambientes e experiência diferenciada para clientes. A vista para a área de convivência reforça ainda mais o potencial de atração e permanência de público.

O Pátio 24 oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, além de acessos facilitados pela Rua 24 de Outubro, Rua Nova York e Avenida Mariland.

Integrado ao complexo Trend, o empreendimento reúne torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa combinação gera fluxo constante e qualificado diariamente, favorecendo operações comerciais e de serviços.

Trata-se de uma das melhores lojas do mall, ideal para empresas que buscam um ponto estratégico, com grande visibilidade, estrutura moderna e inserção em um dos ambientes comerciais mais dinâmicos da região.

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V