Loja com 260m², Bela Vista, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Loja Comercial para Locação - 24/7 Cyrela | Bela Vista.

BRIDGE apresenta uma oportunidade única de posicionamento comercial em um dos empreendimentos mais inovadores de Porto Alegre: o 24/SETE da Cyrela, localizado na Av. Coronel Lucas de Oliveira, esquina com a Casemiro de Abreu, no coração do Bela Vista.

** ENTREGA prevista para 31/05/2026.
** IPTU à consultar.
** NÃO possui taxa de condomínio para pagar.

Inserido em um conceito contemporâneo de moradia com hospitalidade e locações de curta temporada, o empreendimento oferece um fluxo qualificado e constante de moradores, investidores e hóspedes, criando um ecossistema ideal para operações voltadas à conveniência, experiência e lifestyle urbano.

A loja possui aproximadamente 200m² de área térrea, com mezanino de cerca de 60m², permitindo layouts versáteis e soluções criativas de ocupação. Há ainda a possibilidade de divisão em duas unidades independentes de 100m² + mezanino, cada uma com banheiro, adaptando-se a diferentes perfis de negócio.

O espaço conta com possibilidade de uso de área externa, ideal para cafés e operações que valorizam a experiência ao ar livre, um diferencial relevante para o público da região.

Outro destaque são as 8 vagas de estacionamento no recuo de jardim, proporcionando conveniência e facilidade de acesso para clientes.

Importante: o imóvel não possui infraestrutura para uso de gás, sendo ideal para operações que utilizem equipamentos elétricos ou modelos de produção leve, alinhados às tendências contemporâneas de consumo e operação.

Localizada em uma das regiões mais nobres da cidade, com forte presença de gastronomia, serviços e alto padrão de renda, esta loja representa uma excelente oportunidade para marcas que buscam visibilidade qualificada e conexão com um público exigente.


Sugestões de uso:

Cafeteria de especialidade, bakery elétrica, wine bar, empório gourmet, conveniência premium, clínica estética, wellness, coworking boutique ou operações de food service leve.

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Características do Imóvel

• Vitrine

Infraestrutura do Condomínio

• Circuito Fechado T V
• Estacionamento Visitantes