Pavilhão com 1020m², Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha/RS
Rua Papa João XXIII, Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha, RS - Prédio na rua Ver mapa
Valor do Aluguel R$ 40.000 / mês
3 Banheiros
12 Vagas
1020m² Área privativa
51267 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 900
Descrição do Imóvel
Pavilhões Estratégicos em Cachoeirinha
Localização: Av. Papa João XXIII, 950 (Esquina).
Ponto geográfico privilegiado na entrada e saída da cidade, com fluxo constante e acesso imediato aos principais eixos logísticos.
Destaques de Logística e Segurança
Conexão Direta: A apenas 200m da Free Way (BR-290).
Estratégico: Rápido acesso ao Distrito Industrial e ao Aeroporto Internacional.
Segurança Geográfica: Imóvel em região alta e 100% LIVRE DE ENCHENTES.
Ponto Consolidado: Ao lado da Farmácia São João e em frente ao Mundo das Pizzas, ao lado será construído um mall e torres de apartamentos.
Infraestrutura Técnica (Obra Nova - Com Habite-se)
Vão Livre Inteligente: Colunas centrais removíveis para total flexibilidade de layout.
Área Total: Até 1.020 m² (Unidades de 510 m²: 414 m² de piso + 96 m² de mezanino).
Pé Direito: 8,40 metros (Ideal para verticalização de estoque).
Piso Industrial: 15cm de concreto com camada dupla de malha de ferro.
Comodidades: 3 banheiros por unidade + espera para refeitório e vestiário.
Conforto Térmico: Telhas aluzinco com isolamento em PU e pintura refletiva.
Acessibilidade: Portas automáticas (5,00m x 6,40m) e 12 vagas exclusivas.
Segurança: Barreiras e alarmes já instalados.
Localização
Rua Papa João XXIII, Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha, RS - Prédio na rua
