Apartamento 63 m² com solarium e churrasqueira

Descrição do Imóvel

Apartamento reformado de 63 m² privativos com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem coberta, disponível para locação em Porto Alegre. O imóvel apresenta planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma opção ideal para quem busca conforto, praticidade e uma rotina residencial mais dinâmica.

A área social conta com living integrado para estar e jantar, proporcionando boa circulação interna e versatilidade para diferentes composições de mobiliário. A cozinha planejada possui móveis sob medida e churrasqueira, agregando funcionalidade ao ambiente e valorizando momentos de convivência. A área de serviço é separada, favorecendo a organização das atividades cotidianas. Permanecem no imóvel todos os móveis fixos, exceto os móveis do escritório.

Os dois dormitórios recebem sol da manhã até o meio da tarde, garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de um terraço fechado em estilo solarium, espaço versátil que pode ser utilizado como ambiente de leitura, descanso, jardim interno ou extensão da área social, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.

O condomínio possui perfil residencial e oferece praticidade para moradores que valorizam tranquilidade e fácil manutenção no dia a dia. A vaga de garagem coberta proporciona maior segurança e comodidade para o veículo.

A região apresenta infraestrutura urbana consolidada, com fácil acesso a importantes vias de deslocamento, permitindo conexão rápida com diferentes bairros de Porto Alegre. O entorno combina características residenciais com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências.

Em até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, cafeterias, bancos e serviços essenciais para a rotina diária. A localização favorece deslocamentos curtos e oferece praticidade para quem busca resolver atividades cotidianas sem grandes trajetos.

As linhas de ônibus que atendem a região garantem conexão com os principais corredores urbanos da cidade, facilitando o acesso ao Centro Histórico e a diversos bairros de Porto Alegre por transporte coletivo ou mobilidade por aplicativos.

O imóvel aceita pets mediante avaliação. O perfil ideal de ocupação contempla casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam apartamento reformado, terraço privativo, churrasqueira e vaga coberta em localização com boa infraestrutura urbana.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Armario Embutido
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Copa
• Copa Cozinha
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Reformado
• Sala T V
• Semi Mobiliado
• Terraco

Infraestrutura do Condomínio

• Interfone