Casa comercial com 480m², São João, Porto Alegre/RS
Rua General Couto de Magalhães, São João, Porto Alegre, RS - Prédio na rua Ver mapa
Valor de Venda R$ 1.400.000
Aluguel R$ 16.000
2 Banheiros
2 Vagas
480m² Área privativa
52782 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 10.930
Descrição do Imóvel
Oportunidade no bairro Higienópolis! Casa de três pavimentos, com excelente distribuição dos ambientes e grande potencial para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com cinco dormitórios, sendo uma suíte, duas vagas de garagem cobertas e diversos espaços que oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de escritórios, salas de atendimento, consultórios, adega, depósito, arquivo ou ambientes personalizados conforme a necessidade.
Pela sua configuração, localização e versatilidade, é uma excelente opção para clínicas, consultórios médicos e odontológicos, escritórios de advocacia, empresas, coworkings, escolas de idiomas, centros de estética, casas geriátricas e outros segmentos que buscam um imóvel amplo e funcional em uma região valorizada.
A residência oferece excelente estrutura e potencial de valorização, permitindo adequações e modernizações para atender diferentes projetos. O proprietário estuda propostas e possui flexibilidade para negociar as condições da locação, considerando o perfil da negociação. Ele não quer se envolver com obras, e reformas.
Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com inúmeras possibilidades de utilização no bairro Higienópolis.
Localização
Rua General Couto de Magalhães, São João, Porto Alegre, RS - Prédio na rua
