Salas/Conjuntos com 45m², Santana, Porto Alegre/RS
Rua Gomes Jardim, Santana, Porto Alegre, RS - MEDPLEX Torre Saúde Norte Ver mapa
Valor de Venda R$ 1.200.000
Aluguel R$ 3.700
1 Vagas
45m² Área privativa
8391 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 390
Condomínio: R$ 450
Descrição do Imóvel
Bridge Imóveis vende e aluga sala comercial de 37 m² no MedPlex, empreendimento corporativo especializado em saúde e serviços integrados. A unidade possui planta eficiente, espera para split, infraestrutura para consultórios, piso preparado para alto fluxo, iluminação natural e possibilidade de layout flexível para clínicas, escritórios, estúdios e atendimentos especializados. O edifício oferece portaria qualificada, controle de acesso por biometria, elevadores de alta performance, circuito interno de TV, auditório, sala de reuniões, vestiários, espaço fitness, central de entregas, gerador, estacionamento rotativo e vagas para visitantes, além de terraço coletivo e porte cochère para embarque e desembarque profissional.
O MedPlex está em região de perfil misto, com forte presença de serviços médicos, consultórios, laboratórios e empresas, atraindo profissionais da saúde, estudantes e público corporativo. As ruas são amplas, bem conectadas e com fluxo contínuo de pedestres e transporte. A sensação de segurança é elevada devido à movimentação permanente e ao caráter institucional da área. A vida noturna é baixa, favorecendo operações que funcionam em horário comercial.
O entorno concentra hospitais de referência como Santa Casa, Clínicas e Ernesto Dornelles, além de universidades, laboratórios, academias, bancos, farmácias, restaurantes e serviços essenciais em um raio de até 1 km, garantindo alto walk score e facilidade para atender pacientes e clientes a pé.
A mobilidade é um dos pontos fortes: as avenidas Ipiranga, Princesa Isabel e João Pessoa conectam rapidamente ao Centro e a bairros como Bom Fim, Cidade Baixa e Santana. Linhas como T1, T8, 343, 476 e 517 atendem o eixo, com rotas diretas.
Bairro ? Centro: deslocamento pelas avenidas João Pessoa ou Princesa Isabel, com acesso rápido ao eixo central.
Centro ? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com ampla cobertura de ônibus e lotações.
O imóvel oferece vocação natural para consultórios, clínicas, serviços especializados, escritórios e operações de alto padrão corporativo. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.
Infraestrutura do Condomínio
- Elevador
- Espaco Gourmet
- Sala Fitness
Sobre este Empreendimento
Apresentamos o mais moderno complexo de saúde do Sul do Brasil, um conceito inédito pensado por profissionais da saúde para profissionais da saúde. Inspirado nos melhores medical centers do mundo e projetado para ser uma referência, é dividido em duas incorporações: a 1ª é composta pela Torre Norte, sendo dividida pela Torre Norte Saúde com clínicas e consultórios e pela Torre Norte Office com salas comerciais, já a 2ª é composta pela Torre Sul e é exclusivamente para consultórios. O empreendimento foi projetado para se tornar uma referência nacional em serviços de saúde, reconhecido pela excelência de seus profissionais e pelo padrão internacional de suas instalações e eficiência operacional. A sinergia criada pela combinação de todos os usos presentes neste empreendimento cria um ambiente único de saúde em Porto Alegre. O melhor ambiente possível para a prática da área da saúde foi projetado, estando todas as áreas comuns em conformidade com as normas e regulações da Anvisa.
Localização
Rua Gomes Jardim, Santana, Porto Alegre, RS - MEDPLEX Torre Saúde Norte
