Apartamento com 37m², 1 dorm, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Aluguel | Apartamento com piso laminado e excelente localização na Cidade Baixa - Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga apartamento localizado em uma das regiões mais vibrantes e bem conectadas de Porto Alegre: o bairro Cidade Baixa, próximo ao Viaduto Imperatriz Leopoldina, à Av. Loureiro da Silva e ao Campus Central da UFRGS. Com piso laminado, forro de gesso e luminárias instaladas, o imóvel está pronto para morar e ideal para estudantes, jovens profissionais ou casais que buscam praticidade, mobilidade e vida urbana.

Características do imóvel:

Piso laminado em ótimo estado

Forro de gesso com iluminação instalada

Ambientes bem ventilados e com boa iluminação natural

Excelente localização, próximo a todos os recursos essenciais

Edifício com fácil acesso de pedestres e veículos

Sobre o bairro Cidade Baixa:

A Cidade Baixa é um dos bairros mais icônicos, tradicionais e multifacetados de Porto Alegre. Localizado entre o Centro Histórico e os bairros Santana, Farroupilha e Menino Deus, oferece uma mescla equilibrada entre vida residencial, comércio, lazer e cultura. Trata-se de uma região que atrai moradores com perfis diversos, especialmente jovens adultos, estudantes universitários, profissionais liberais e casais sem filhos.

Infraestrutura e conveniências: a Cidade Baixa é conhecida por sua ampla oferta de serviços. Há supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias, feiras livres, lavanderias, academias e uma infinidade de lojas. O bairro conta com postos de saúde, clínicas particulares e está próximo de hospitais de referência como a Santa Casa de Misericórdia, o Hospital de Pronto Socorro e o Hospital Presidente Vargas.

Educação: um dos grandes atrativos do bairro é a proximidade com a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), especialmente os campi da Saúde, Educação e Comunicação. Isso torna o bairro muito procurado por estudantes e professores universitários, o que mantém o perfil da população jovem e ativa.

Vida noturna e lazer: a Cidade Baixa possui vida noturna intensa, sendo referência em bares, restaurantes, pubs, cafés e casas de show. As ruas Lima e Silva, João Alfredo e República concentram grande parte da movimentação cultural e boêmia da cidade, tornando a região ideal para quem valoriza entretenimento e socialização.

Áreas verdes e caminhabilidade: o bairro possui excelente walk score, ou seja, é ideal para quem prefere realizar tarefas a pé. Está a poucos minutos do Parque da Redenção (Farroupilha), um dos maiores e mais tradicionais parques urbanos da cidade, ponto de encontro para lazer, feiras, atividades esportivas e eventos culturais.

Perfil demográfico: o bairro é bastante heterogêneo, com predominância de adultos entre 20 e 40 anos, moradores com nível educacional elevado e renda variando de média a média-alta, especialmente nos arredores da Redenção e nas vias principais. Há também muitos pequenos empreendedores, profissionais criativos e estudantes, o que dá ao bairro um clima descontraído e cosmopolita.

Mobilidade urbana: além da excelente conectividade para pedestres, o bairro é atendido por dezenas de linhas de ônibus, lotações e ciclovias. Está a poucos minutos do Centro Histórico e de vias expressas como a João Pessoa, Loureiro da Silva e Perimetral.

Esse apartamento é ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e acesso fácil a todas as facilidades da vida urbana.

Características do Imóvel

• Area Servico
• Banheiro Social
• Cozinha

Infraestrutura do Condomínio

• Elevador
• Salao Festas