Foto de Cobertura com 122m²
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Cobertura com 122m², 2 dorm, Santana, Porto Alegre/RS

Rua Vicente da Fontoura, Santana, Porto Alegre, RS - Villa San Vicenzo    Ver mapa

Valor de Venda R$ 599.000

Aluguel R$ 4.500

2 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

122m² Área privativa

48706 Cód. Imóvel

IPTU: R$ 280

Condomínio: R$ 950

Descrição do Imóvel

Bridge aluga excelente cobertura no bairro Rio Branco, com 122m² privativos, distribuídos em amplo living para dois ambientes, sacada, cozinha americana com móveis fixos, área de serviço, churrasqueira, dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social e vaga para dois veículos, uma delas coberta. O prédio aceita PET.

O bairro Rio Branco é um dos mais completos e estratégicos de Porto Alegre, com perfil de renda média a média-alta e moradores predominantemente adultos, jovens profissionais, universitários e famílias que valorizam mobilidade e qualidade de vida. O walk score é elevado, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. Nos arredores, há supermercados como o Zaffari Ipiranga, farmácias, academias, padarias, bancos, cafés e uma ampla rede de serviços que facilita a rotina.

A região possui forte presença estudantil devido à proximidade com a UFRGS, PUCRS e escolas como Leonardo da Vinci e Sévigné. Em saúde, destaca-se a oferta de clínicas e o fácil acesso ao Hospital de Clínicas e ao Hospital Ernesto Dornelles. A vida noturna é moderada, marcada por bares, cafés e restaurantes que atraem moradores e universitários, mantendo um ambiente ativo sem excesso de movimento.

O bairro conta com praças como a Júlio de Castilhos, ideais para caminhadas e convivência ao ar livre.

O transporte público é abundante, com linhas como 343, 353, T2, T5, 476 e 178.
Rotas bairro/centro: pela Avenida Ipiranga e Rua Venâncio Aires, chegando rapidamente ao Centro Histórico.
Rotas centro/bairro: pela João Pessoa ou Ipiranga, facilitando o retorno para a região.

Uma cobertura completa para quem busca conforto, localização estratégica e infraestrutura completa no Rio Branco. Agende sua visita.


Características do Imóvel

  • Area Servico
  • Armario Embutido
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Dormitorio Com Armario
  • Sacada
  • Semi Mobiliado

Infraestrutura do Condomínio

  • Elevador
  • Terraco Coletivo
  • Zelador

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Localização

Rua Vicente da Fontoura, Santana, Porto Alegre, RS - Villa San Vicenzo

Telefone numa nuvem de diálogo com fundo verde, símbolo do WhatsApp.

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(51) 3014-9600

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